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下面哪一项符合经济适用房的申请条件:()A、1人家庭:家庭年收入22700元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值23万元以下B、2人家庭:家庭年收入36300元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值27万元以下C、3人家庭:家庭年收入45300元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值36万元以下D、4人家庭:家庭年收入52900元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值45万元以下

题目

下面哪一项符合经济适用房的申请条件:()

  • A、1人家庭:家庭年收入22700元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值23万元以下
  • B、2人家庭:家庭年收入36300元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值27万元以下
  • C、3人家庭:家庭年收入45300元以下、人均住房使用面积10平米以下、家庭总资产净值36万元以下
  • D、4人家庭:家庭年收入52900元以下、人均住房使用面积15平米以下、家庭总资产净值45万元以下
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案

第1题:

齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2018年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

齐某购买的不是经济适用房,而是公房,可按(  )购买。

A.成本价
B.市场价
C.评估价
D.标准价

答案:A,D
解析:
已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房。对于已购公房租赁管理,各地政策不一,部分地区如北京、上海已取消了已购公房上市租赁管理规定。

第2题:

某经济适用房建设工程,建设单位需要申请施工许可证。在已有的下列条件中,符合申请条件要求的是( )。


A. 已经通过招投标确定了施工总承包单位
B. 施工图纸和技术资料已经完成,正在审查中
C. 工程合同价1亿元,工期13个月,到位资金不足3500万
D. 已经办理了用地申请
E. 拆迁工作进度满足施工要求

答案:A,C,E
解析:
本题中,A项属于(4)正确;C项属于(8)正确;E项属于(3)正确;B项施工图设计文件需已按规定进行了审查,在审查中不行,错误;D项需办理该建筑工程用地批准手续,故错误。

综上所述,本题的正确答案为ACE。
根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证;
(3)施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(4)已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续;
(7)按照规定应该委托监理的工程已委托监理;
(8)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保;
(9)法律、行政法规规定的其他条件。

第3题:

下面不适合购买经济适用房条件的家庭是( )。

A.有当地城镇户口者或当地政府确定的供应对象的家庭

B.无房或现住房面积低于当地政府规定标准的住房困难家庭

C.购买经济适用房以市场价格卖出经济适用住房的家庭

D.收入符合当地政府划定的收入线标准的家庭


参考答案:C
解析:《经济适用住房管理办法》规定,购买人以市场价格卖出经济适用住房之后,不能再次购买经济适用住房。

第4题:

商务贷款以符合上市交易条件的经济适用房抵押的,抵押率不得超过()。

  • A、50%
  • B、55%
  • C、60%
  • D、70%

正确答案:A

第5题:

申请商品房期房、经济适用房期房住房公积金贷款申请所需资料(清单)?


正确答案: (1)《XX市住房公积金贷款审批书》;
(2)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿等有效居留证明;
(3)婚姻状况证明(结婚证、离婚证或法院判决书、单身证明);
(4)经购房地房地产行政主管部门备案的一年内购买自住住房的合同(协议);
(5)已支付房屋总价款规定比例的首付款凭证;
(6)一个月内的个人信用报告;
(7)房地产开发公司出具的公司开户银行、银行账号证明。

第6题:

  齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2016年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

齐某购买的不是经济适用房,而是公房,可按(  )购买。

A、 成本价
B、 市场价
C、 评估价
D、 标准价

答案:A,D
解析:
已购公房指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房。对于已购公房租赁管理,各地政策不一,部分地区如北京、上海已取消了已购公房上市租赁管理规定。

第7题:

购买经济适用房可以申请公积金贷款吗?现行上海公积金贷款利率是多少?


正确答案: 根据上海住房公积金贷款政策规定,购买经济适用房可以申请上海公积金贷款。现行上海公积金贷款利率如下:贷款期限5年以上利率为4.00%,贷款期限5年或5年以下利率为3.50%。

第8题:

购买经济适用房实行申请、审批制度。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第9题:

经济适用房怎样办贷款?


正确答案: 如果是购买新经济适用房的话,需要和开发商协商,确定贷款方式。经济适用房上市之前是不允许做抵押的,在五年内如果交易,在交相关税费下还要补足差价,即使五年以后可以上市交易,仍要交纳相关的费用。

第10题:

经济适用房开发贷款


正确答案: 是指贷款人用信贷资金向借款人发放的、用于支持经济适用住房开发建设的贷款。