国家保安员资格考试

新建住宅区的物业服务用房的配置应不少于地上总建筑面积的()A、千分之三B、千分之四C、千分之七

题目

新建住宅区的物业服务用房的配置应不少于地上总建筑面积的()

  • A、千分之三
  • B、千分之四
  • C、千分之七
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题:

单元性居住物业一般建筑面积在()万平方米;普通居住物业指建筑面积在()万平方米的住宅区;大型居住物业主要是大中城市中建筑面积在()万平方米的住宅区;巨型居住物业指建筑面积在()万平方米以上的住宅区。


参考答案:3—5;5—30;30—100;100

第2题:

根据《福州市物业管理若干规定》规定,建设单位应当按照规定配置物业管理用房。建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置,但最少不低于( )平方米;建筑面积超过十万平方米的,超过部分按照千分之三配置。

A.40

B.50

C.80

D.100


参考答案:B

第3题:

《广西壮族自治区物业管理条例》规定,物业服务用房建筑面积不少于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积千分之二,且不少于()。

A:二十平方米

B:五十平方米

C:八十平方米

D:一百平方米


参考答案:C

第4题:

下列各项目,必须通过招标投标方式选聘物业服务企业的是()。

A:工厂集体宿舍
B:新建写字楼
C:新建商品住宅区
D:部队营房

答案:C
解析:

第5题:

物业名称、物业类型、坐落位置、建筑面积等是( )的内容。

A.服务内容与质量

B.物业基本情况

C.物业的经营与管理

D.物业管理用房


正确答案:B

第6题:

新建物业建设单位配置物业管理用房,建筑面积应不少于建筑物总面积的千分之二,最低不少于()平方米

A、八十

B、一百

C、六十

D、五十


答案:A

第7题:

新建住宅物业,建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于( )平方米,其中地上房屋不得低于( )平方米,业主大会及业主委员会办公用房建筑面积( )平方米。

A.300、150、50至100

B.200、100、30至80

C.180、120、40至80

D.150、100、30至60


正确答案:D

第8题:

下列说法错误的是( )。

A.在新建物业的移交过程中,移交方为该物业的开发建设单位,承接方为物业管理企业

B.新建物业移交的对象包括物业共用部位、物业管理用房、共用设施设备以及相关清单

C.建设单位应按照有关法规政策规定,向物业管理企业提供物业管理用房

D.双方应签订前期物业服务合同


正确答案:B

第9题:

新建物业的移交中,()应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

A:建设单位
B:街道办事处
C:业主大会、业主委员会
D:物业服务企业

答案:A
解析:
在新建物业的移交中,建设单位应按照有关法规政策规定,向物业服务企业提供物业管理用房。

第10题:

物业服务用房的配置应当符合哪些规定?


正确答案: (1)建筑面积按照建设工程项目总建筑面积的千分之三至千分之五配置,最少不低于一百平方米;
(2)具备水、电、采光、通风等正常使用功能。
业主委员会办公用房从物业服务用房中调剂,其建筑面积不低于二十平方米。
物业服务用房由建设单位无偿提供,属于全体业主所有。

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