50430建筑质量管理审核员(注册建工审核员)

出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

题目

出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。

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第1题:

买卖合同中出卖的标的物,在合同订立时应当是出卖人所有或者出卖人有权处分的物。 ( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:本题考核买卖合同中的标的物。买卖合同中出卖的标的物,在合同订立时不一定必须是出卖人所有或者出卖人有权处分的物,但在交付时则必须是出卖人所有或者出卖人有权处分的物。

第2题:

出卖人破产时,其管理人决定继续履行合同的,买受人应当按照原合同的约定支付价款或者履行其他义务。买受人未依约支付价款或者履行完毕其他义务,或者将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分,给出卖人造成损害,出卖人管理人依法主张取回标的物的,人民法院应予支持。但是,买受人已经支付标的物总价款()以上或者第三人善意取得标的物所有权或者其他物权的除外。

A.15%

B.25%

C.55%

D.75%


正确答案:D

第3题:

买卖合同中出卖的标的物,在合同订立时应当是出卖人所有或者出卖人有权处分的物。( )


正确答案:×

本题考核买卖合同中的标的物。买卖合同中出卖的标的物,在合同订立时不一定必须是出卖人所有或者出卖人有权处分的物,但在交付时则必须是出卖人所有或者出卖人有权处分的物。

第4题:

根据我国《合同法》的规定,出卖的标的物应当属于出卖人( )。

A.所有

B.占有

C.管理

D.有权处分


正确答案:AD
解析:根据我国《合同法》的规定,出卖的标的物应当属于出卖人所有或有权处分。因此,BC是错误的,只有AD是正确答案。

第5题:

标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由()承担,交付之后由()承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

A.出卖人;买受人

B.买受人;出卖人

C.出卖人;出卖人

D.无法确定


正确答案:A

第6题:

在买卖合同中,出卖的标的物,应当属于出卖人( )。

A.所有

B.占有

C.管理

D.处分


正确答案:AD

第7题:

出卖人就其出卖的标的物承担权硫担保义务,下列标的物的瑕疵,属于权利瑕疵的的有( )

A.出卖人对出卖的标的物没有所有权

B.出卖人对出的标的物没有处分权

C.第三人对标的物享有抵押权

D.标的物质量不符合合同约定

E.标的物包装不符合合同约定


参考答案:AB

第8题:

以下关于买卖合同出卖人的表述,正确的是()。

A.出卖人必须是完全民事行为能力人

B.出卖人必须是买卖合同标的物的所有权人

C.出卖人应当是买卖合同标的物的所有权人或其他有处分权人

D.限制民事行为能力人不能作为出卖人


参考答案:C

第9题:

在买卖合同中,出卖的标的物,应当属于出卖人( )

A.所有

B.占有

C.有管理权

D.有处分权


正确答案:AD

第10题:

当事人约定所有权保留,在标的物所有权转移前,出卖人不得主张取回标的物的是( )。

A.买受人未按约定支付价款,对出卖人造成损害
B.买受人将标的物出卖,对出卖人造成损害
C.买受人将标的物出质,对出卖人造成损害
D.买受人已经支付了标的物总价款的80%

答案:D
解析:
买受人已经支付标的物总价款的75%以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。

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