拍卖师考试
划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。A、划拨土地使用权价格B、出让土地使用权价格C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和
题目
划拨土地转为有偿使用的应按（）核算出让金。
- A、划拨土地使用权价格
- B、出让土地使用权价格
- C、出让土地使用价格与划拨土地使用价格的差额
- D、出让土地使用权价格与划拨土地使用权价格之和
相似问题和答案
第1题：
下列有关会计处理的表述中，正确的是( )。
A．行政划拨的土地应作为无形资产核算
B．出租的土地使用权应作为无形资产核算
C．投资者投入的土地使用权应作为固定资产核算
D．以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权应作为无形资产核算
解析：按照相关准则的规定，行政划拨的土地作为固定资产核算，出租的土地使用权作为投资性房地产核算，投资者投入的土地使用权作为无形资产核算，以缴纳土地出让金方式取得的土地使用权作为无形资产核算。
第2题：
凡按规定缴纳土地收益或补交土地出让金的划拨土地，其使用权转让后应按出让土地管理。 （ ）
第3题：
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。
A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金
C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款。
第4题：
B：通过行政划拨取得的土地使用权
C：通过有偿转让取得的出让土地使用权，已按规定补交土地出让价款
D：已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E：租借房屋的土地使用权
根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。
第5题：
土地使用权出让金是指建设工程通过（ ） 土地使用权时按规定支付的
金额。
Ａ划拨方式取得有限期的Ｂ土地使用权出让方式取得有限期的
Ｃ土地使用权出让方式取得无限期的Ｄ划拨方式取得无限期的
第6题：
企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。 ( )
A．正确
B．错误
第7题：
企业原行通过行政划拨获得的土地使用权,在下列事项中,应按规定将补交的土地出让价款予以本金化作为无形资产入账核算的有( )。
A．有偿转让
B．出租
C．抵押
D．作价入股
E．投资
解析：企业原行通过行政划拨获得的土地使用权,在有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时,应按规定将补交的土地出让款予以本金化,作为无形资产入账核算。
第8题：
在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指( )。
A．以协议方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C．以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
解析：上述四种情况是纳税人为取得土地使用权支付的地价款。
第9题：
B.通过行政划拨取得的土地使用权
C.通过划拨转让取得的出让土地使用权
D.已补交土地出让价款，作价入股的土地使用权
E.租借房屋的土地使用权
第10题：
B：通过行政划拨取得的土地使用权
C：通过有偿转让取得的出让土地使用权
D：已补交土地让价款，作价入股的土地使用权
E：租借房屋的土地使用权
根据取得土地使用权的方式不同，土地使用权可有以下几种计价方式：当建设单位向土地管理部门申请土地使用权并为之支付一笔出让金时，土地使用权作为无形资产核算；当建设单位获得土地使用权是通过行政划拨的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算；在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交土地出让价款时，才作为无形资产核算。