土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)

建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照《城市房屋白蚁防治管理规定》实施的（）证明文件。A、房屋白蚁灭治B、房屋白蚁预防C、工程建设D、无需

题目

建设单位在办理房屋产权登记手续时，应当向房地产行政主管部门出具按照《城市房屋白蚁防治管理规定》实施的（）证明文件。

  • A、房屋白蚁灭治
  • B、房屋白蚁预防
  • C、工程建设
  • D、无需
参考答案和解析
正确答案:B
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第1题：

建设工程质量保修书应由（　）出具。　　
A、建设单位向建设行政主管部门
B、建设单位向用户
C、承包单位向建设单位
D、承包单位向监理单位


答案：C
解析：
本题考查的是工程质量管理主要制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书。

第2题：

客运经营者应当持道路运输经营许可证依法向()办理有关登记手续。

A:工商行政管理机关
B:价格主管部门
C:建设行政管理部门
D:消费者协会

答案：A
解析：
本题考查道路客运企业的登记。客运经营者应当持道路运输经营许可证依法向工商行政管理机构办理有关登记手续。

第3题：

建设单位在拆除工程施工前，应当向工程所在地建设行政主管部门办理审批手续，并提交有关文件，需要进行爆破作业的，还应当提出有关说明材料。()


参考答案：对

第4题：

房屋权利人申请房屋产权初始登记的，应当由()委托房产测绘单位进行房产测绘。

A:房屋权利人
B:房地产行政主管部门
C:土地行政主管部门
D:产权登记机关

答案：A
解析：
《房产测绘管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：(1)申请产权初始登记的房屋；(2)自然状况发生变化的房屋；(3)房屋权利人或者其他利害关系人要求测绘的房屋。房产管理中需要的房产测绘，曲房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。

第5题：

转让房地产开发项目，转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开放项目转让合同到（　）备案。

A、城乡规划主管部门
B、工程建设主管部门
C、房地产开发主管部门
D、不动产登记机构

答案：C
解析：
本题考查的是房地产开发项目转让。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。参见教材P112。

第6题：

在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经( )审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。

A:政府主管部门
B:业主大会
C:审计部门
D:建设单位

答案：B
解析：

第7题：

房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（　　）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

A、 10
B、 15
C、 30
D、 60

答案：D
解析：
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。同时房地产开发企业还应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

第8题：

商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到()和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

A:直辖市、市、县级行政主管部门
B:市、县级人民政府
C:房地产开发主管部门
D:房地产管理部门

答案：D
解析：
商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。

第9题：

房地产转让，当事人应当（）。

A.签订书面转让合同
B.向县级以上政府规定的部门申报成交价
C.到工商管理部门办理转让合同登记手续
D.到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续
E.到房地产管理部门办理房地产转移登记

答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是房地产转让合同。房地产转让，当事人不用到工商管理部门办理转让合同登记手续。

第10题：

（2011年）房屋权利人申请房屋产权初始等记的，应当由（ ）委托房产测绘单位进行房产测绘。

A. 房屋权利人
B. 房地产行政主管部门
C. 土地行政主管部门
D. 产权登记机关

答案：A
解析：

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