土建职称考试建筑工程类专业技术职务任职资格(中级)
下列针对保修期限的合同条款中，不符合法律规定的是（）。A、装修工程为2年B、屋面防水工程为8年C、墙体保温工程2年D、供热系统为2个采暖期
题目
下列针对保修期限的合同条款中，不符合法律规定的是（）。
- A、装修工程为2年
- B、屋面防水工程为8年
- C、墙体保温工程2年
- D、供热系统为2个采暖期
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相似问题和答案
第1题：
关于工程保修的说法，正确的是（ ）。
A、工程保修期从工程竣工验收合格之日起算
B、分部分项工程的保修期在专用合同条款中约定，尽量不低于法定最低保修年限
C、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自实际完工之日起算
D、在工程保修期内，发包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任
B、分部分项工程的保修期在专用合同条款中约定，尽量不低于法定最低保修年限
C、发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自实际完工之日起算
D、在工程保修期内，发包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任
答案：A
解析：
知识点:缺陷责任与保修。选项B，分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。选项C，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。选项D，在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
第2题：
工程验收后，施工单位有下列()行为的，建设行政主管部门可以处1万~3万元的罚款。
A、不向建设单位出具保修书
B、拖延履行保修义务
C、不履行保修义务
D、保修书的内容不符合有关规定
E、保修书的期限不符合有关规定
B、拖延履行保修义务
C、不履行保修义务
D、保修书的内容不符合有关规定
E、保修书的期限不符合有关规定
答案：A,D,E
解析：
2018新教材P265， （1）施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：1）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；2）质量保修的内容、期限违反办法规定的。所以选ADE。
第3题：
关于建设工程质量保修期限的说法,正确的是( )。
A.地基基础工程的主体结构的保修期不低于50年
B.建设工程的法定保修期限为其最低保修期限
C.建设单位与施工企业在保修合同中约定的保修期限应当高于法定的最低保修期限
D.建设工程超过主体结构保修期的，不得继续使用
参考答案：B
第4题：
下列属于工程质量保修书必须明确的内容是（ ）。
A、保修范围
B、保修次数
C、保修期限
D、保修责任
E、保修金比例
A、保修范围
B、保修次数
C、保修期限
D、保修责任
E、保修金比例
答案：A,C,D
解析：
本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。《建设工程质量管理条例》规定，质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。故A、C、D为正确选项。参见教材P305。
第5题：
下列针对保修期限的合同条款中，符合法律规定的是( )。
A.装修工程为2年
B.屋面防水工程为8年
C.墙体保温工程为2年
D.供热系统为2个采暖期
E.主体结构为合理的设计使用年限
B.屋面防水工程为8年
C.墙体保温工程为2年
D.供热系统为2个采暖期
E.主体结构为合理的设计使用年限
答案：A,B,D,E
解析：
本题考查的是工程保修有关规定。屋面防水工程最低保修期限为5年；墙体保温工程为5年。
第6题：
关于质量保修书的递交和内容，下列说法错误的是（ ）。
A：递交质量保修书是进行竣工验收和进行竣工备案的必备条件
B：质量保修书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C：质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D：质量保修书中必须规定质量保证金金的数额
B：质量保修书应该包括保修范围、保修期限和保修责任
C：质量保修书规定的保修期限不能低于国家规定的最低保修期限
D：质量保修书中必须规定质量保证金金的数额
答案：D
解析：
第7题：
工程验收后，施工单位有下列( )行为的，建设行政主管部门可以处1万~3万元的罚款。
A.不向建设单位出具保修书
B.拖延履行保修义务
C.不履行保修义务
D.保修书的内容不符合有关规定
E.保修书的期限不符合有关规定
B.拖延履行保修义务
C.不履行保修义务
D.保修书的内容不符合有关规定
E.保修书的期限不符合有关规定
答案：A,D,E
解析：
2020版教材P270页
（1）施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：1）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；2）质量保修的内容、期限违反办法规定的。
（1）施工单位有下列行为之一的，由建设行政主管部门责令改正，并处1万元以上3万元以下的罚款：1）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的；2）质量保修的内容、期限违反办法规定的。
第8题：
根据现行有关保修规定，承包人应向业主出具质量保修书。下列内容中，不属于保修书中约定内容的是（ ）。
A.保修范围
B.保修期限
C.保修责任
D.保修金额
B.保修期限
C.保修责任
D.保修金额
答案：D
解析：
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
第9题：
（2015年）下列针对保修期限的合同条款中，不符合法律规定的是（ ）。
A.装修工程为 2 年
B.屋面防水工程为 8 年
C.墙体保温工程为 2 年
D.供热系统为 2 个采暖期
B.屋面防水工程为 8 年
C.墙体保温工程为 2 年
D.供热系统为 2 个采暖期
答案：C
解析：
P269。考查内容：工程保修有关规定。
房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5年（2）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期（3）电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年（4）装修工程为 2 年（5）保温工程为 5 年。保修期限可长于上述规定，但不可比上述的短。故 B 符合法律规定，C 不符。
房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5年（2）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期（3）电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年（4）装修工程为 2 年（5）保温工程为 5 年。保修期限可长于上述规定，但不可比上述的短。故 B 符合法律规定，C 不符。
第10题：
下列属于工程质量保修书主要内容的是()。
A.保修的项目和范围
B.保修的措施
C.保修的期限
D.保修金的返还
E.保修人员的联络方法
B.保修的措施
C.保修的期限
D.保修金的返还
E.保修人员的联络方法
答案：A,B,C,E
解析：
2020版教材P296页
施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。
施工单位在质量保修书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。