不需要，因为根据我国婚姻法的相关规定 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，
归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 房屋产权是属于个人所有的所哟房屋抵押贷款不需要夫妻双方签字
租房住房
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相似问题和答案
第1题：
昆山公积金提取 我已经签了购房合同,还没有贷款。请问可以提取公积金吗?公积金交了三年多了。
首付款发票只有20%，还有对以后公积金贷款有影响吗？因为首付需要30%，其中10%是有开发商垫付的，所以我只有20%的付款发票。我想把钱取出来还开发商。
没有影响，只要有发票，购房合同，贷款合同就能提取公积金，提取公积金对以后公积金没有任何影响
在昆山，不管你买房子贷款还是不贷款，只要你带好公积金卡，本人身份证，购房合同，首付款发票（不能是收据）就可以取出公积金了。公积金取出来后不会影响你贷款的。
在昆山，不管你买房子贷款还是不贷款，只要你带好公积金卡，本人身份证，购房合同，首付款发票（不能是收据）就可以取出公积金了。公积金取出来后不会影响你贷款的。
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第2题：
房屋抵押需夫妻双方签字吗?
房子是丈夫结婚前购买的，房产证上写的是丈夫的名字，婚后说要拿房子抵押贷款，请问需要夫妻双方签字吗？为什么？
第3题：
夫妻共同财产的问题 请专家解答 非常感谢
男女婚姻破裂 在户籍所在异地有一套房子 正在还贷款中 现决定离婚 但未办理手续 房产证名字为男方名字 若未经女方许可 男方是否有权处理房子
未经女方许可，男方不得处理房子，该房子为共同财产。
未经女方许可，男方不得处理房子，该房子为共同财产。
如果办了手续，对方可因善意取得最得房屋所有权。你可以告诉对方，此房你不同意卖，对方如果买房了，你可起诉对方买房无效。
希望能帮到你，祝你生活愉快！
如果办了手续，对方可因善意取得最得房屋所有权。你可以告诉对方，此房你不同意卖，对方如果买房了，你可起诉对方买房无效。
希望能帮到你，祝你生活愉快！
一：如果你们之间对房子没有其它约定，那房子就是你们的共同财产的。参考法条：《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。二：你们也可以按照〈婚姻法〉第十九条的规定： 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。所以，在你们没有对房子进行约定之前，按照第十七与第十八条的规定，是属于你的共同财产的。如果你不想把它当成你们的共同财产，或者是有别的分配方式，你可以依照第十九条的规定，在你们夫妻之间进行约定。
第4题：
美国加利福尼亚大学的学者做了一个实验：把6只猴子分别关在3间空房子里，每间两只，房子里分别放置着一定数量的食物。A房子的食物放在地上，B房子的食物分别从易到难悬挂在不同高度的适当位置，C房子的食物悬挂在房顶。数日后发现A房子的猴子一死一伤，伤的缺了耳朵断了脚，奄奄一息。C房子的猴子都死了，只有B房子的两只猴子活得好好的。阐述案例对我们的管理活动启示。
在组织中不同的任务设置会产生不同的结果。任务太容易，优秀人才无法脱颖而出，他们和庸人竞争庸人也能胜任的任务，会把自己毁掉，出现劣币驱良币现象。任务太难也会把优秀人才和庸人一起杀掉。而循序渐进需要发挥团队精神的任务设置，就能使优秀人才涌现出来（跳得高的猴子），庸才也能找到自己的位置发挥作用。同时，避免互相残杀，形成合作的团队。
略
第5题：
甲和乙登记结婚后买了一套房子，房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%，后来甲乙之间感情发生变故，经常吵架，最终二人协商离婚，但是对于房子如何分割始终无法达成协议，根据规定，你认为该房屋应当()。
A:夫妻均分
B:双方应当协商确定
C:按照房产证上约定的比例进行分割
D:由法院确认分割的方法
B:双方应当协商确定
C:按照房产证上约定的比例进行分割
D:由法院确认分割的方法
答案：C
解析：
本案中，产权证上记载的产权份额说明男女双方对夫妻这一特定的财产即房屋已经事先有约定，是夫妻财产协议的体现。既然夫妻双方已经有房产协议，房产应当按照房产证上的约定来分割。
第6题：
父母拆迁所得房子，房产证上写父亲和女儿的名字，但是房产证还没有办好女儿去开结婚证了，以后这属于婚后财产么
不属于，属于婚前财产
这个不属于婚后财产。
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。
婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。
产权的获得，以到房地产部门申请登记为准。如果已申请登记，则不会化为婚后财产。如果否，则可能为婚后财产，因不动产物权的获得采登记主义，以登记为准。
这个 不属于婚后财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。
这个 不属于婚后财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。
这个 不属于婚后财产。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。 如婚后财产有协议照协议分配；如无婚后财产协议或协议约定无效，就要遵循《婚姻法》。
第7题：
下列关于经济学意义上对住房的有效需求的描述，错误的是( )。
A．小王夫妇一直排队等着购买经济适用房，可是总也买不到
B．老王计划购买一套开发商新开发的房子，但是该楼盘还没有动工
C．家住温州的吕女士打算在北京购买8套住房，但并不打算居住
D．小周虽然还没有攒够首付款，却在非常努力地工作，渴望购买一套两居室住房
参考答案：D
解析：经济学意义上的需求是指有效需求，既要有购买愿望，也要有购买能力。小周有购买愿望，却没有购买能力，不是有效需求。
解析：经济学意义上的需求是指有效需求，既要有购买愿望，也要有购买能力。小周有购买愿望，却没有购买能力，不是有效需求。
第8题：
房子只涨不跌,尤其是一线城市房子不可能跌。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错误
第9题：
土地出让合同签订后1个月内必须缴纳出让价款()的首付款。
A:10%
B:20%
C:30%
D:50%
B:20%
C:30%
D:50%
答案：D
解析：
本题考查建设用地使用权的受让。土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。
第10题：
只交了首付，没有办买卖合同备案，是否可以退房？
正确答案: 如果退房需要具备以下几种条件，否则将不能退房。一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后，置业者则有权退房，开发商应将购房款退还置业者。
通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种：
（1）开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效。
（2）开发商采取欺诈手段，诱使置业者与其订立房屋销售合同，合同无效。