租房住房
回迁房办理过户手续按商品房购买的，土地出让金需交纳成交价（）A、1%B、3%C、2%
题目
回迁房办理过户手续按商品房购买的，土地出让金需交纳成交价（）
- A、1%
- B、3%
- C、2%
相似问题和答案
第1题：
w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理哪些手续?（ ）
A．向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B．向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C．签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D．按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
第2题：
划拨土地使用权转让，应( )。
A．由转让方补交土地使用权出让金
B．由受让方补交土地使用权出让金
C．以转让所获收益抵交土地使用权出让金
D．经省级以上土地管理部门批准
E．到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续
第3题：
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当（ ）。
A．报有批准权的人民政府批准
B．由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C．由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D．由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
【考点】以划拔方式取得土地使用权的房地产转让的规定
【解析】《城市房地产管理法》第40条第1款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。”故本题应选ACD。
第4题：
回迁房不用原始购房协议就可以过户。
正确答案:错误
第5题：
B.1001
C.1002
D.1003
该房地产公司取得土地使用权所支付的金额＝1000＋10＋5＝1015（万元）
可以加计扣除的金额＝（1015＋4000）×20%＝1003（万元）
第6题：
以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容有( )。
A．商品房预售许可证
B．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
C．已缴纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
D．已投入在建工程的工程款
E．施工进度及工程竣工日期
第7题：
划拨土地使用权转让，应（ ）。
A．由转让方补交土地使用权出让金
B．由受让方补交土地使用权出让金
C．以转让所获收益抵交土地使用权出让金
D．经省级以上土地管理部门批准
E．到县级以上土地管理部门办理土地出让及过户手续
此题为判断题(对，错)。
第8题：
w公司要按照调整后的方案进行开发，应办理（ ）手续。
A．向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B．向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C．签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D．按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金
第9题：
“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
- A、60日
- B、180日
- C、90日
- D、30日
正确答案:C
第10题：
出售经济适用房和已购公房都要补交土地出让金吗？按什么标准交纳？由谁交纳？
正确答案:都要补交。经济适用房在住满5年后允许以市场价格出售，出售时按成交价的10%补交综合地价款，由出售人到房屋所在地区、县国土房管局缴纳；出售已购公房补交土地出让金标准为：当年房改成本价×1％×建筑面积，由购房客户交纳；已经交易过一次并补足土地出让金的已购公房和经济适用房再次交易无需再交纳土地出让金。