2001年6月,刘先生经人介绍购买了一套面积为89平方米的住宅居住。购房后,刘先生即与小区的物业管理公司签订了一份《物业服务合同》,该合同约定物业管理费住宅为1.2元/平方米收费;业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费的,从逾期之日起每日按应交管理费的千分之一交纳滞纳金;对物业管理服务质量约定,物业公司必须按下列约定实现目标管理:清洁卫生、绿化、保安等九项内容。其中保安方面约定:实行24小时保安的义务,每天巡查十二次,固定岗设六个并对电梯、大堂等监控。 2006年8月31至11月8日期间,刘先生因其房屋被盗,共5次向居住地派出所报警。2007年3月23日,物业公司以刘先生拖欠2005年1月至2007年1月的物业管理费、公摊水电费、公共维修基金等共计5630元及逾期付款滞纳金等向某区人民法院提起诉讼。 试述法院会如何判决?
第1题:
刘先生购买了一份医疗保险,该保单日历年度免赔额为2000元,并包含一个20%(被保险人承担)的比例分摊条款和20000元的止损条款假设刘先生在2009年发生保险责任范围内的医疗费用为30000元,那么刘先生应承担的医疗费用是( )元。
A.5600
B.7600
C.12000
D.20000
第2题:
第3题:
刘先生,某外企员工。2005年9月,刘先生在某高档小区购买了一处住宅,房屋竞价120万元,贷款70万元。刘先生听说等额本金法下还款利息较少,遂决定按照等额本金方式还款,贷款期限15年,按月还款,货款利率为固定利率6.84%。
刘先生每个月所还的本金约为( )。
A.3889元
B.6229元
C.289元
D.422元
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
刘先生购买自用普通住房一套,房款共80万元,贷款40万元,按照国家规定,刘先生取得房屋产权须缴纳契税。当地契税的一般规定是税率的3%,对于自用普通住宅减半征收。则刘先生需要缴纳契税( )。
A.12000元
B.24000元
C.16800元
D.6000元
第9题:
第10题: