建筑施工与管理(专科)

建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔的原则是（）。A、按工程实际损失计算赔偿B、扣除合同约定的全部监理酬金C、赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额D、应当双倍返还定金

题目

建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔的原则是（）。

  • A、按工程实际损失计算赔偿
  • B、扣除合同约定的全部监理酬金
  • C、赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额
  • D、应当双倍返还定金
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第1题：

建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是( )。

A．按工程实际损失计算赔偿

B．扣除合同约定的全部监理酬金

C．赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额

D．应当双倍返还定金


正确答案：C

第2题：

在建设工程委托监理合同履行中,下列关于违约责任的说法中正确的有()。

A、委托人违约应承担违约责任

B、、监理人因过失承担的赔偿额以扣除税金的监理酬金为限

C、监理人对责任期以外发生的任何事情引起的损失不负责任

D、监理人对第三方违反合同规定的质量要求不承担责任


标准答案:ABD

第3题：

根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常不需要承担的违约责任是（ ）。

A．监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）

B．监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任

C．监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出

D．监理人按监理合同履行监理职责，对工程造成损失的，监理人应承担相应的赔偿责任


正确答案：D
根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常承担的违约责任：
　　（1）监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）；
　　（2）监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任；
　　（3）监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出。

第4题：

委托人向监理人支付报酬的期限和方式是在（　　）中明确的。


A.工程建设委托监理合同

B.建设工程委托监理合同标准条件

C.有关法律法规

D.建设工程委托监理合同专用条件

答案：A
解析：
工程建设委托监理合同明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况(工程名称、地点、工程规模、总投资)；委托人向监理人支付报酬的期限和方式；合同签订、生效、完成时间；双方愿意履行约定的各项义务的表示。

第5题：

建设工程勘察合同履行管理中，关于监理人的说法错误的是（）

A.未经发包人批准，监理人无权修改合同
B. 发包人可以根据工程建设需要确定是否委托监理人进行勘察监理
C. 监理人的监理范围、职责权限和总监理工程师信息，应在通用合同条款中指明
D. 如果委托监理，则监理人享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准

答案：C
解析：
2020版教材P78-83
监理人：发包人可以根据工程建设需要确定是否委托监理人进行勘察监理。如果委托监理，则监理人享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。监理人的监理范围、职责权限和总监理工程师信息，应在专用合同条款中指明。未经发包人批准，监理人无权修改合同。合同约定应由勘察人承担的义务和责任，不因监理人对勘察文件的审查或批准，以及为实施监理作出的指示等职务行为而减轻或解除。

第6题：

在建设工程委托监理合同履行中，下列关于违约责任的说法中正确的有（ ）。

A．委托人违约应承担违约责任

B．监理人因过失承担的赔偿额按实际损失计算

C．监理人因过失承担的赔偿额以扣除税金的监理酬金为限

D．监理人对责任期以外发生的任何事情引起的损失不负责任

E．监理人对第三方违反合同规定的质量要求不承担责任


正确答案：ACDE

第7题：

根据《建设工程委托监理合同》的规定，监理人通常承担的违约责任包括()。

A:因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额
B:监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，监理人应当补偿由于该索赔导致委托人的各种费用支出
C:合同生效后，监理人要求终止或解除合同，监理人应双倍返还定金
D:监理人员不接监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任
E:在履行合同义务期间，监理人未按合同约定定期向委托人报告监理工作造成的损失应由监理人承担

答案：A,B,D
解析：

第8题：

工程监理合同生效后,出现( )情况致使监理人不能完成全部或部分工作,合同终止后的善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作。

A 因委托人原因致使监理人服务的工程被迫终止

B 因委托人原因致使被监理合同终止

C 因监理人原因致使监理合同终止

D 因施工承包人原因致使被监理合同终止，实施工程需要更换施工承包人

E 不可抗力原因致使被监理合同暂停履行或终止


答案：ABDE

第9题：

关于监理合同赔偿责任的说法，正确的有()

A、只要监理的建设项目质量达不到要求，监理人即应向委托人赔偿损失
B、因监理人的过错给施工单位造成损失的，施工单位有权向监理人要求赔偿
C、因非监理人原因且监理人无过错，发生工程质量事故造成的损失，监理人不承担赔偿责任
D、委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此产生的费用
E、监理人向委托人的索赔不成立时，不赔偿委托人由此产生的费用

答案：C,D
解析：
任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则是：①委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失；②因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额（除去税金）；③当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。

第10题：

在监理合同履行过程中，合同当事人承担违约责任的原则包括（　　）。


A.委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失

B.因监理人工作失误造成工程损失时，不赔偿委托人的损失

C.因监理人的过失造成工程损失时，应赔偿委托人的全部损失

D.任何一方索赔要求不成立时，应当补偿由此所导致的对方各种费用支出

E.因监理人过失造成的损失赔偿额，累计不超过扣除税金后的监理酬金总额

答案：A,D,E
解析：
在合同责任期内，如果监理人未按合同中要求的职责勤恳认真地服务，或委托人违背了他对监理人的责任时，均应向对方承担赔偿责任。任何一方对另一方负有责任时的赔偿原则包括：①委托人违约应承担违约责任，赔偿监理人的经济损失；②因监理人过失造成经济损失，应向委托人进行赔偿，累计赔偿额不应超出监理酬金总额(除去税金)；③当一方向另一方的索赔要求不成立时，提出索赔的一方应补偿由此所导致的对方各种费用支出。

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