会计学(本科)
市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）。A、繁华程度B、交通状况C、基础设施状况D、环境质量E、土地使用年限
题目
市场法中进行区域因素修正需考虑的因素有（）。
- A、繁华程度
- B、交通状况
- C、基础设施状况
- D、环境质量
- E、土地使用年限
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第1题：
社会经济因素包括以下几个方面（）。
- A、繁华程度
- B、交通状况或通达度
- C、基础设施和公用设施的完备程度
- D、人口密度
正确答案:A,B,C,D
第2题：
繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼层、土地使用权年限，城市规划限制条件，以上均为区位状况比较修正的主要内容。（）
正确答案:错误
第3题：
进行培训后勤准备工作时，应该考虑的因素有( )。
A:培训性质
B:行政服务
C:交通状况
D:座位安排
E:场地费用
B:行政服务
C:交通状况
D:座位安排
E:场地费用
答案：A,B,C,D,E
解析：
培训后勤准备，确认培训场地和设备，须考虑的相关因素如下：培训性质、交通情况、培训设施与设备、行政服务、座位安排、费用(场地、餐费)等。
第4题：
在市场法中，土地使用权年限调整属于（ ）调整。
- A、权益状况
- B、区位状况
- C、实物状况
- D、年限状况
正确答案:A
第5题：
建筑物评估时需考虑的基本因素包括（）
- A、产权状况
- B、基础设施状况
- C、位置与环境
- D、交通状况
- E、建筑物本身状况
正确答案:A,B,C,D,E
第6题：
下列各项中不属区域因素的是（）。
- A、交通状况
- B、城市规划
- C、地区繁华程度
- D、宗地面积形状
正确答案:D
第7题：
进行区域因素修正的主要内容有（）
- A、交通状况
- B、环境质量
- C、繁华程度
- D、建筑物结构
正确答案:A,B,C
第8题：
影响城市用地经济性评价的派生因素层包括( )等因素。
A:土地区位
B:环境优劣度
C:繁华度
D:城市基础设施
E:环境质量
B:环境优劣度
C:繁华度
D:城市基础设施
E:环境质量
答案：C,D,E
解析：
第9题：
市场比较法中，区域因素有（ ）
- A、自然条件
- B、繁华程度
- C、房地产位置
- D、房地产的地质条件
- E、临街状况
正确答案:A,B
第10题：
影响土地区位的社会经济因素主要有（）。
- A、繁华程度
- B、交通状况
- C、人口密度
- D、环境质量
- E、土地形块
正确答案:A,B,C