会计学(本科)
影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。A、区域的繁程度B、交通通达程度C、公共公用配套设施D、地区环境E、城市规划限制
题目
影响房她产价格的区域性因素是指房地产所在地区的自然条件、社会条件、经济发展状况和行政条件相结合所形成的地区性特点或区域性特点，这些特点集中表现为（）。
- A、区域的繁程度
- B、交通通达程度
- C、公共公用配套设施
- D、地区环境
- E、城市规划限制
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D,E
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相似问题和答案
第1题：
评价居住物业区位的优劣，不需考虑的因素是()
A:公共交通便捷程度
B:市政公用和公建配套设施完备的程度
C:环境因素
D:与其他商业设施接近的程度
B:市政公用和公建配套设施完备的程度
C:环境因素
D:与其他商业设施接近的程度
答案：D
解析：
物业位置分析是市场分析中的重要内容。评价居住物业区位的优劣需考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)环境因素；(3)公共交通便捷程度；(4)居民人口与收入；(5)社区文化氛围，即人身与财产安全状况。
第2题：
在影响建（构）筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是（ ）。
A.位置的优劣
B.城市规划限制
C.交通通达程度
D.公共共用配套设施状况
B.城市规划限制
C.交通通达程度
D.公共共用配套设施状况
答案：A
解析：
决定建（构）筑物价值的关键在于其位置的优劣。
第3题：
进行地层对比时用()控制大层,用()约束小层进行分层对比。
A、区域性“岩-电标志层”;地区性“岩-电标准层”
B、区域性“岩-电标准层”;地区性“岩-电标志层”
C、地区性“岩-电标准层”;区域性“岩-电标志层”
D、地区性“岩-电标志层”;区域性“岩-电标准层”
参考答案：B
第4题：
下列属于影响房地产价格区域因素的有( )。
A:商服繁华因素
B:道路通达因素
C:交通便捷因素
D:环境状况因素
E:社会治安因素
B:道路通达因素
C:交通便捷因素
D:环境状况因素
E:社会治安因素
答案：A,B,C,D
解析：
区域因素，是指某一特定区域内的自然条件与社会、经济、行政、技术等因素相结合所产生的区域特性，对该区域内的各块土地的价格水平产生影响的因素。影响房地产价格的区域因素有：①商服繁华因素;②道路通达因素;③交通便捷因素;④城市设施状况因素;⑤环境状况因素。
第5题：
在影响建(构)筑物价格的区位因素中，对价格影响最大的是()。
A. 区域的繁华程度
B. 城市规划限制
C. 交通通达程度
D. 公共共用配套设施状况
B. 城市规划限制
C. 交通通达程度
D. 公共共用配套设施状况
答案：A
解析：
决定建(构)筑物价值高低的关键在于其位置的优劣。
第6题：
居住项目的市场前景受附近地区人口数量、家庭规模和结构、家庭收入水平、人口流动性、当前居住状况等方面的影响，由此投资区位选择时要考虑的因素是()
A:公共交通便捷程度
B:市政公用和公建配套设施完备的程度
C:居民人口与收入
D:环境因素
B:市政公用和公建配套设施完备的程度
C:居民人口与收入
D:环境因素
答案：C
解析：
居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括：(1)市政公用和公建配套设施完备的程度；(2)公共交通便捷程度；(3)环境因素；(4)居民人口与收入。其中，居民人口与收入表现为：居住项目的市场前景受附近地区人口数量、家庭规模和结构、家庭收入水平、人口流动性、当前居住状况等方面的影响。居住项目投资如果选择在人口素质高、支付能力强的地区进行，就意味着提高了成功的可能性。
第7题：
影响建(构)筑物价格的区位因素包括()。
A. 地理位置
B. 环境景观
C. 土地剩余使用年限
D. 交通通达程度
E公共共用配套设施
B. 环境景观
C. 土地剩余使用年限
D. 交通通达程度
E公共共用配套设施
答案：A,B,D,E
解析：
C选项属于影响建(构)筑物价格的权益因素。
第8题：
在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（ ）。
A．交通通达程度
B．公共公用配套设施状况
C．区域的繁华程度
D．城市规划限制
正确答案：C
第9题：
施工总布置应充分掌握和综合( )等因素。
A.分析枢纽布置，主体建筑物规模、型式、特点，各种临时设施
B.分析枢纽布置，主体建筑物规模、型式、特点、施工条件，施工场地内外关系
C.分析枢纽布置，主体建筑物规模、型式、特点、施工条件和工程所在地区社会、经济、自然条件
D.分析枢纽布置，施工条件和工程所在地区社会、经济、自然条件，各种临时设施
B.分析枢纽布置，主体建筑物规模、型式、特点、施工条件，施工场地内外关系
C.分析枢纽布置，主体建筑物规模、型式、特点、施工条件和工程所在地区社会、经济、自然条件
D.分析枢纽布置，施工条件和工程所在地区社会、经济、自然条件，各种临时设施
答案：C
解析：
根据施工总布置的设计依据，施工总布置应充分掌握和综合分析枢纽布置、主体建筑物规模、型式、特点、施工条件和工程所在地区社会、经济、自然条件等因素；合理确定并统筹规划布置为工程施工服务的各种临时设施；妥善处理施工场地内外关系；为保证工程施工质量、加快施工进度、提高经济效益创造条件
第10题：
影响地价的区域因素包括（）。
- A、宗地面积、形状、位置
- B、交通条件、位置、基础设施条件
- C、环境质量、城市规划限制
- D、行政因素、人口因素
正确答案:B,C