物业管理(本科)
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相似问题和答案
第1题：
下列各项不属于吸收直接投资的出资方式的是()。
A:货币资产
B:实物资产
C:土地所有权
D:工业产权
B:实物资产
C:土地所有权
D:工业产权
答案：C
解析：
吸收直接投资的出资方式主要有：①货币资产出资。它是吸收直接投资中最重要的出资方式。我国《公司法》规定，公司全体股东或者发起人的货币出资金额不得低于公司注册资本的30%。②实物资产出资，是指投资者以房屋、建筑物、设备等固定资产和材料、燃料、商品等流动资产所进行的投资。③土地使用权出资，是指土地经营者对依法取得的土地在一定期限内有进行建筑、生产经营或其他活动的权利。④工业产权，是指专有技术、商标权、非专利技术等无形资产。
第2题：
下列吸收直接投资的出资方式中，潜在风险最大的是（ ）。
A.吸收货币资产
B.吸收实物资产
C.吸收工业产权
D.吸收土地使用权
B.吸收实物资产
C.吸收工业产权
D.吸收土地使用权
答案：C
解析：
吸收工业产权等无形资产出资的风险较大。因为以工业产权投资，实际上是把技术转化为资本，使技术的价值固定化。而技术具有强烈的时效性，会因其不断老化落后而导致实际价值不断减少甚至完全丧失。因此，选项C正确。
第3题：
产权关系不明是吸收直接投资方式的缺点。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案：正确
第4题：
与发行股票筹资相比，吸收直接投资的缺点有()。
A.不易进行信息沟通
B.资本成本较高
C.不易及时形成生产能力
D.不易进行产权交易
B.资本成本较高
C.不易及时形成生产能力
D.不易进行产权交易
答案：B,D
解析：
吸收直接投资的特点包括：(1)能够尽快形成生产能力；(2)容易进行信息沟通；(3)资本成本高于股票筹资，但手续简便、筹资费用较低；(4)公司控制权集中，不利于公司治理；(5)不易进行产权交易。
第5题：
下列有关各种股权筹资形式的优缺点的表述中，正确的是（ ）。
A.吸收直接投资的筹资费用较高
B.吸收直接投资不易进行产权交易
C.发行普通股股票能够尽快形成生产能力
D.利用留存收益筹资。可能会稀释原有股东的控制权
B.吸收直接投资不易进行产权交易
C.发行普通股股票能够尽快形成生产能力
D.利用留存收益筹资。可能会稀释原有股东的控制权
答案：B
解析：
吸收直接投资的手续相对比较简便，筹资费用较低，选项A的表述不正确。
普通股筹资吸收的一般都是货币资金，还需要通过购置和建造形成生产经营能力，相对于吸收直接投资方式来说，不易及时形成生产能力，选项C的表述不正确。
利用留存收益筹资，不用对外发行新股吸收新投资者，由此增加的权益资本不会改变公司的股权结构，不会稀释原有股东的控制权，选项D的表述不正确。
普通股筹资吸收的一般都是货币资金，还需要通过购置和建造形成生产经营能力，相对于吸收直接投资方式来说，不易及时形成生产能力，选项C的表述不正确。
利用留存收益筹资，不用对外发行新股吸收新投资者，由此增加的权益资本不会改变公司的股权结构，不会稀释原有股东的控制权，选项D的表述不正确。
第6题：
以下关于吸收直接投资的说法，正确的有（ ）。
A.吸收直接投资能够尽快形成生产能力
B.吸收直接投资容易进行信息沟通
C.吸收直接投资的资本成本较高
D.吸收直接投资不利于产权交易
B.吸收直接投资容易进行信息沟通
C.吸收直接投资的资本成本较高
D.吸收直接投资不利于产权交易
答案：A,B,C,D
解析：
吸收直接投资的优点：能够尽快形成生产能力；容易进行信息沟通。吸收直接投资的缺点：资本成本较高；公司控制权集中，不利于公司治理；不易进行产权交易。
第7题：
下列关于吸收直接投资的说法中正确的有（ ）。
A.吸收直接投资是非股份制企业筹集权益资本的基本方式
B.吸收直接投资是公司制企业筹集权益资本的基本方式
C.以货币资产出资是吸收直接投资中最重要的出资方式
D.吸收直接投资是公司在创立时首先选择的筹资方式
B.吸收直接投资是公司制企业筹集权益资本的基本方式
C.以货币资产出资是吸收直接投资中最重要的出资方式
D.吸收直接投资是公司在创立时首先选择的筹资方式
答案：A,C,D
解析：
吸收直接投资是非股份制企业筹集权益资本的基本方式。选项A正确。公司制企业包括有限责任公司和股份有限公司。对于有限责任公司，吸收直接投资是筹集权益资本的基本方式，但是对于股份有限公司来说，发行普通股才是筹集权益资本的基本方式。选项B错误。以货币资产出资是吸收直接投资中最重要的出资方式。选项C正确。一般来说，在企业初创阶段，产品市场占有率低，产销业务量小，经营杠杆系数大，此时企业筹资主要依靠权益资本，在较低程度上使用财务杠杆。选项D正确。
第8题：
吸收直接投资的缺点有()。
A.资金成本较高
B.容易分散控制权
C.不利于产权交易
D.数量受限
E.受国家有关规定的制约
正确答案：ABC
第9题：
下列关于吸收直接投资(投入资本筹资)的优缺点的表述，正确的有：( )
A.能提高企业的资信和负债能力
B.能尽快形成生产经营能力
C.筹资成本很低
D.非货币资产的估价较难
E.由于没有证券为媒介，产权关系有时不清，也不便于产权交易
B.能尽快形成生产经营能力
C.筹资成本很低
D.非货币资产的估价较难
E.由于没有证券为媒介，产权关系有时不清，也不便于产权交易
答案：A,B,D,E
解析：
第10题：
简述吸收直接投资的优缺点。
正确答案: 吸收直接投资是我国大多数非股份制企业筹集资本金的主要方式。它具有以下优点：
（1）吸收直接投资所筹资本属于股权资本。因此与债务资本相比，它能提高企业对外负债的能力。你吸收的直接投资越多，举债能力就越强；
（2）吸收直接投资不仅可筹集现金，而且能够直接取得所需的先进设备和技术，从而与现金筹资方式相比，能尽快地形成企业的生产经营能力。如，我们上面介绍的合伙企业的例子，它吸收的专利技术可直接用于生产，避免购买这一无形资产的繁杂手续；
（3）吸收直接投资方式与股票筹资相比，其履行的法律程序相对简单，从而筹资速度相对较快。它不需要审批，不需要你在财经类报刊上所看到的招股说明书等等；
（4）从宏观看，吸收直接投资有利于资产组合与资产结构调整，从而为企业规模调整与产业结构调整提供了客观的物质基础；也为产权交易市场的形成与完善提供了条件。
但吸收投资方式也存在一定的缺点，主要表现在：
（1）吸收直接投资的成本较高。因为你要让别人参与利润分红，如果你的公司有可观的利润的话，这笔分红将大大高于你举债的成本。这也就是一些业绩好的企业倾向于举债的原因；
（2）由于不以证券为媒介，从而在产权关系不明确的情况下吸收投资，容易产生产权纠纷；同时，由于产权交易市场的交易能力较差，因此不利于吸引广大的投资者的投资，也不利于股权的转换。