物业管理(本科)

一个物业管理区域内,具有物业管理重大事项最终决定权的是:()A、业主委员会B、居委会C、业主大会D、其他组织

题目

一个物业管理区域内,具有物业管理重大事项最终决定权的是:()

  • A、业主委员会
  • B、居委会
  • C、业主大会
  • D、其他组织
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第1题:

()代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益保障物业的合理安全使用。

A.业主委员会

B.业主大会

C.居委会

D.房地局


正确答案:B

第2题:

业主委员会的性质是( )。

A.业主委员会是业主大会的执行机构

B.业主委员会是业主大会的决策机构

C.业主委员会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益,决定物业重大管理事项的业主自治管理组织

D.业主委员会由物业管理区域内全体业主组成


正确答案:A

第3题:

重大的物业管理事项的决策是由()作出的.

A、业主

B、业主委员会

C、业主大会

D、物业公司


参考答案:C

第4题:

()有权依据法律法规的规定和管理规约的约定,决定物业管理区域内一切物业管理事项(或重大事项)。

A:业主委员会
B:业主大会
C:街道办事处、乡镇人民政府
D:物业管理行政主管部门

答案:B
解析:

第5题:

()代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益,并决定物业管理的重大事项。

A:业主委员会
B:居委会
C:业主大会
D:物业服务企业

答案:C
解析:
业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益、并决定物业管理的重大事项。

第6题:

下列关于《物业管理条例》业主大会制度,说法不正确的是( )。

A.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主大会决策、业主委员会执行的制度

B.《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存,业主委员会决策、业主大会执行的制度

C.规定物业管理区域内全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益

D.业主委员会作为业主大会的执行机构,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定


正确答案:B

第7题:

2003年《物业管理条例》颁布后,改变业主委员会决策的旧有作法,推行( )制度,规定物业管理区域内,由全体业主组成业主大会,业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益,并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利,可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。

A.业主大会

B.业主公约

C.前期物业管理招投标

D.物业承接查验


正确答案:A

第8题:

一个物业管理区域内,具有物业管理重大事项最终决定权的是:()

A.业主委员会

B.居委会

C.业主大会

D.其他组织


正确答案:C

第9题:

下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解不正确的是()。

A:业主大会、业主委员会只能在与物业管理有关的事项上代表全体业主行使权利
B:超出法定范围从事活动,业主大会、业主委员会就背离其成立和存在的宗旨
C:法律没有禁止业主大会、业主委员会作出与物业管理区域内的物业管理事项无关的决定以及从事与物业管理无关的活动
D:业主大会、业主委员会依法履行法律法规规定的职责,其中也包括了选举社区民意代表参与政治活动

答案:C,D
解析:

第10题:

业主对物业管理区域内重大事项的决定权,是通过参加(),在会议上行使表决权的方式来行使的。

A:小组讨论
B:业主大会会议
C:业主委员会
D:业主委员会会议

答案:B
解析:
业主对物业管理区域内重大事项的决定权,是通过参加业主大会会议,在会议上行使表决权的方式来行使的。只要具有业主身份,就具有参加业主大会会议的权利。

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