法学(专科)
以下不属于房地产开发主要特征的是（）A、建设周期短B、涉及面广C、多部门协作D、投资大
题目
以下不属于房地产开发主要特征的是（）
- A、建设周期短
- B、涉及面广
- C、多部门协作
- D、投资大
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相似问题和答案
第1题：
以下哪点不属于“应用指引第11号——工程工程”的特点()
A建设期长
B投资额大
C关联方多
D利润空间大
正确答案：D
第2题：
以下不属于房地产开发主要特征的是()
A.涉及面广
B.投资大
C.多部门协作
D.建设周期短
参考答案：D
第3题：
以下不属于物流项目特点的是()
A.周期长
B.人员多
C.费用多
D.涉及面广
正确答案：B
第4题：
建设项目所具有的特点是( )。
A:周期长，规模大
B:周期短，规模大
C:投资规模大，构成复杂
D:建设环节多
E:影响投资变化的因素多
B:周期短，规模大
C:投资规模大，构成复杂
D:建设环节多
E:影响投资变化的因素多
答案：A,C,D,E
解析：
第5题：
关于房地产开发经营活动特点的说法，错误的是（ ）。
A.周期短
B.投资大
C.风险高
D.回报率高
B.投资大
C.风险高
D.回报率高
答案：A
解析：
房地产开发经营业的特点；
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。
房地产开发经营业主要是取得待开发房地产特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。房地产开发经营业具有单件性、投资大、周期长、风险高、回报率高、附加值高、产业关联度高、带动力强等特点。
第6题：
关于竞争上岗的主要优点,正确的是什么()。
A、竞争上岗周期短、成本低
B、职工参与意识强
C、竞争结果无偏差
D、覆盖面广，涉及面大
参考答案：BD
第7题：
下列选项中，不属于房地产开发的特点的有（ ）。
A.受政府干预和国家经济政策的影响
B.具有高风险性
C.涉及面广、与社会有着广泛的联系
D.投资额大、建设周期长
E.产品具有移动性
B.具有高风险性
C.涉及面广、与社会有着广泛的联系
D.投资额大、建设周期长
E.产品具有移动性
答案：C,E
解析：
房地产开发由于受房地产特性以及自然、社会、经济等多种因素的影响， 主要有以下特点：①开发位置的固定性；②开发市场的区域性；③开发过程的时序性；④受法规政策的影响性；⑤开发资金的巨大性；⑥开发周期的较长性；⑦开发投资的高风险性；⑧开发投资的保值增值性。
第8题：
房地产开发是一项综合性经济活动，投资额大，建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好（ ）工作
A．项目策划
B．项目方案的设计
C．可行性研究
D．成本收益分析
正确答案：C
第9题：
基础设施部门具有的特点包括（）。
A.投资额大
B.建设周期短
C.投资回收慢
D.见效快
E.易产生较大的直接经济效益
B.建设周期短
C.投资回收慢
D.见效快
E.易产生较大的直接经济效益
答案：A,C
解析：
基础设施部门和基础工业部门都具有初始投资大、建设周期长、投资回收慢的共同特征，这些特征决定了基础产业仅靠自身的积累来发展是远远适应不了国民经济发展的需要的，所以需要财政投融资。
第10题：
依据《建设工程安全生产管理条例》的规定，建设工程具有的特点不包括（）。
A投资规模大
B建设周期短
C生产环节多
D参与主体多
B
略