法学(专科)
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。
题目
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同不必载明土地使用权取得的方式。
参考答案和解析
正确答案:错误
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相似问题和答案
第1题：
在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准。
A．人民政府
B．转让合同的规章制度
C．国务院
D．房地产部门
正确答案：A
第2题：
根据转让的方式，房地产转让可分为()。
A:有偿转让和无偿转让
B:出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让
C:土地使用权转让和房屋所有权转让
D:房地产买卖转让和房地产赠与转让
B:出让方式取得的土地使用权转让和划拨方式取得的土地使用权转让
C:土地使用权转让和房屋所有权转让
D:房地产买卖转让和房地产赠与转让
答案：A
解析：
房地产转让可以分为有偿转让与无偿转让两种。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让。
第3题：
针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括（ ）等。
A．房地产竣工的时间
B．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
C．房地产的用途或使用性质
D．市场价格及支付方式
E．房地产权属证书名称和编号
正确答案：BCE
第4题：
《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明().
A:土地宗地号
B:地籍图
C:土地使用权取得的方式
D:房屋贷款情况
B:地籍图
C:土地使用权取得的方式
D:房屋贷款情况
答案：C
解析：
第5题：
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（ ）。
A、预售许可证书号
B、开发企业名称
C、建筑面积或者使用面积
D、土地使用权取得的方式
B、开发企业名称
C、建筑面积或者使用面积
D、土地使用权取得的方式
答案：D
解析：
《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让；土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第6题：
《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明( )等主要内容。
A．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
B．房地产的用途和使用性质
C．成交价格及支付方式
D．成交的时间及地点
E．违约责任
正确答案：ABCE
第7题：
在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得()的批准，或符合相关规定。
A:人民政府
B:转让合同的规章制度
C:国务院
D:房地产部门
B:转让合同的规章制度
C:国务院
D:房地产部门
答案：A
解析：
转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得人民政府的批准，或符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策。
第8题：
房地产转让合同中应当载明土地使用权取得的方式。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：√
第9题：
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（ ）。
A.预售许可证书号
B.开发企业名称
C.建筑面积或者使用面积
D.土地使用权取得的方式
B.开发企业名称
C.建筑面积或者使用面积
D.土地使用权取得的方式
答案：D
解析：
《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让；土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第10题：
房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（ ）。
A、双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B、房地产权属证书的名称和编号
C、房地产坐落位置、面积、四至界限
D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E、成交价格及支付日期
B、房地产权属证书的名称和编号
C、房地产坐落位置、面积、四至界限
D、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
E、成交价格及支付日期
答案：A,B,C,D
解析：
房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确双方权利、义务关系的书面协议。合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括：①双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式；②房地产权属证书的名称和编号；③房地产坐落位置、面积、四至界限；④土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；⑤房地产的用途或使用性质；⑥成交价格及支付方式；⑦房地产交付使用的时间；⑧违约责任；⑨双方约定的其他事项。