法学(专科)

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

题目

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

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第1题：

根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（ ）。

A．物业服务合同

B．前期物业服务合同

C．物业管理合同

D．后期物业服务合同


正确答案：B

第2题：

物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（ ）。

A:业主大会
B:新选聘的物业服务企业
C:业主委员会
D:业主委员会主任

答案：C
解析：

第3题：

( )应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

A、业主

B、业主委员会

C、开发商

D、业主大会


参考答案：(B)

第4题：

业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同有哪一些内容？


正确答案:物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第5题：

根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。

  • A、物业管理合同
  • B、物业服务合同
  • C、前期物业服务合同
  • D、后期物业服务合同

正确答案:B

第6题：

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（ ）合同。

A．物业托管

B．物业服务

C．物业管理

D．物业委托


正确答案：B

第7题：

根据《物业管理条例》的规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的()

A:前期物业服务合同
B:物业服务合同
C:物业管理委托合同
D:物业管理合同

答案：A
解析：
根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

第8题：

根据《物业管理条例》的规定，“业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。”业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A．1/3

B．1/2

C．2/3

D．3/4


正确答案：C

第9题：

在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）

  • A、委托协议书
  • B、临时委托合同
  • C、前期物业服务合同
  • D、物业管理委托合同

正确答案:C

第10题：

业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。


正确答案:错误

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