05565物业管理法规

建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为()A、《前期物业服务合同》B、《临时物业服务合同》C、《物业服务合同》D、《特别物业服务合同》

题目

建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同称为()

  • A、《前期物业服务合同》
  • B、《临时物业服务合同》
  • C、《物业服务合同》
  • D、《特别物业服务合同》
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第1题:

关于前期物业服务合同,说法错误的是()。

A.前期物业服务合同可以约定期限

B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同

C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中

D.前期物业服务合同到期前,业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同


参考答案:D

第2题:

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立( )基础之上的。

A.建设单位与购房人签订的前期物业服务合同

B.建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同

C.物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同

D.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

E.建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同


正确答案:DE

第3题:

以下对前期物业管理合同关系的表述,正确的是( )。

A.是根据房地产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

B.不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同

C.不是根据建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同

D.是根据业主和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同


正确答案:B

第4题:

前期物业服务合同的特征是()

A:前期物业服务合同具有过渡性
B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C:前期物业服务合同是要式合同
D:前期物业服务合同具有连续性
E:前期物业服务合同具有长期性

答案:A,B,C
解析:
前期物业服务合同的特征有:(1)前期物业服务合同具有过渡性;(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订;(3)前期物业服务合同是要式合同。

第5题:

《物业管理条例》中,将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( ),将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

A.前期物业服务合同,物业服务合同

B.物业服务合同,前期物业服务合同

C.后期物业服务合同,前期物业服务合同

D.前期物业服务合同,后期物业服务合同


正确答案:B

第6题:

前期物业服务合同有以下哪些特征?()

A.前期物业服务合同是单务合同

B.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

C.前期物业服务合同是要式合同

D.前期物业服务合同具有过渡性


正确答案:BCD

第7题:

前期物业服务合同具有的特征有( )。

A.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

B.前期物业服务合同具有过渡性

C.前期物业服务合同是劳务合同

D.前期物业服务合同是要式合同

E.前期物业服务合同是由业主和物业管理企业签订


正确答案:ABD

第8题:

前期物业服务合同具有的特征包括( )。

A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

B.前期物业服务合同具有过渡性

C.前期物业服务合同是非要式合同

D.前期物业服务合同是要式合同

E.前期物业服务合同具有系统性


正确答案:ABD

第9题:

前期物业服务合同的特征包括( )。

A.建设单位和物业管理企业签订前期物业服务合同

B.前期物业服务合同不可以约定期限

C.前期物业服务合同具有过渡性

D.前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

E.前期物业服务合同是要式合同


正确答案:CDE

第10题:

前期物业服务合同终止的条件包括()。

A:前期物业服务合同期限未满
B:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同的
C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的
D:业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同登记的
E:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同生效的

答案:A,C
解析:
由建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务企业条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务企业条件具备后,必须保护业主选聘物业服务企业的自主权。《物业管理条例》第二十六条对此作出了特别规定,前期物业服务合同可以约定期限,但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

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