05565物业管理法规

物业管理企业资质施行每两年检查制度。

题目

物业管理企业资质施行每两年检查制度。

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第1题:

《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度,是基于以下( )方面的考虑。

A.针对物业管理企业的管理服务特性,有必要让物业管理企业独立承担民事责任

B.针对当前我国物业管理的发展现状,有必要加强对物业管理企业的资质管理,把好市场准入关

C.针对物业管理企业的管理服务特性,有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度

D.针对物业管理的专业特性,需要实行企业资质审批制度

E.针对物业管理的专业特性,有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费


正确答案:BCD

第2题:

《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。

A:物业承接查验
B:物业服务企业资质管理
C:业主装饰装修
D:住宅专项维修资金
E:物业管理从业人员职业资格

答案:A,B,D,E
解析:
就业主的权利和义务,业主大会的组成、职责和行为规则,前期物业管理,业主与物业服务企业的法律关系,业主处理财产共同利益的方式等,《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等七项物业管理的基本制度。

第3题:

个人卫生制度要求,员工()必须进行健康检查。

A、每季

B、每半年

C、每一年

D、每两年


参考答案:C

第4题:

《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括()制度。

A:物业服务合同
B:物业服务企业资质管理
C:物业管理从业人员职业资格
D:住宅专项维修资金
E:前期物业管理招标投标

答案:B,C,D,E
解析:
本题考核的知识点为物业管理的基本制度。《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度:业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招标投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

第5题:

对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。

A:针对当前我们物业管理的发展现状,有必要加强物业服务公司的资质管理,把好市场准入关
B:针对物业服务公司的管理服务特性,有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
C:针对物业管理的专业性,需要实行企业资质审批制度
D:针对物业管理的公共性,需要实行企业资质审批制度

答案:A,B,D
解析:

第6题:

《物业管理条例》确立的基本制度,包括业主大会制度、管理公约制度和()

A:业主委员会制度
B:前期物业管理招标制度
C:物业承接查验制度
D:物业服务企业资质管理制度
E:住宅专项维修资金制度

答案:B,C,D,E
解析:
《物业管理条例》确立了七个方面的基本制度,即业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业服务从业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

第7题:

物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度,原则上()。

A:每年举行一次
B:每年举行两次
C:每两年举行一次
D:每三年举行一次

答案:A
解析:
物业管理师资格实行全国境大纲、统一命题的考试制度,原则上每年举行一次。

第8题:

行政区域界线毗邻的县级以上地方各级人民政府应当建立行政区域界线联合检查制度,每()年联合检查一次。

A、每一年

B、每两年

C、每四年

D、每五年


答案:D

第9题:

物业管理专业化的两大制度基础是物业服务企业资质管理制度和()。

A:物业承接查验制度
B:物业管理师制度
C:前期物业管理招标投标制度
D:住宅专项维修资金制度

答案:B
解析:
物业服务企业资质管理制度和物业管理师制度,是物业管理专业化的两大制度基础。

第10题:

《物业管理条例》确定的基本制度,有管理规约制度、物业管理从业人员职业资格制度和()

A:物业服务企业资质管理制度
B:前期物业管理招投标制度
C:业主委员会制度
D:物业承接查验制度
E:住宅专项维修资金制度

答案:A,B,D,E
解析:
针对我国物业管理活动中存在的各种问题,为了规范物业管理活动,维护物业管理当事人的合法权益,《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度:业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业管理从业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

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