05565物业管理法规
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。
题目
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。但遵守法律、法规和规约的除外。
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相似问题和答案
第1题：
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。( )
此题为判断题(对，错)。
参考答案：对
第2题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应经()同意。
A:同楼宇的所有业主
B:同楼层的所有业主
C:有利害关系的业主
D:有相邻关系的业主
B:同楼层的所有业主
C:有利害关系的业主
D:有相邻关系的业主
答案：C
解析：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。
第3题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（ ）同意。
A．有利害关系的业主
B．业主大会
C．其他业主
D．业主委员会
正确答案：A
第4题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守()外，应当经有利害关系的业主同意。
A:临时管理规约
B:法律、法规、管理规约
C:管理规约
D:居委会和业主大会的规约
B:法律、法规、管理规约
C:管理规约
D:居委会和业主大会的规约
答案：B
解析：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除①遵守法律、法规以及管理规约外，应当②经有利害关系的业主同意（即①②缺一不可）。
第5题：
住宅改变为经营性用房必须同时具备()条件。
A:必须得到政府规划部门的审批
B:必须遵守法律、法规以及管理规约的规定
C:必须征得有利害关系的业主同意
D:必须征得业主大会同意
E:必须征得物业服务企业同意
B:必须遵守法律、法规以及管理规约的规定
C:必须征得有利害关系的业主同意
D:必须征得业主大会同意
E:必须征得物业服务企业同意
答案：A,B,C
解析：
第6题：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房或者出租给他人从事经营性活动。()
参考答案：正确
第7题：
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经()业主同意。
A:有利害关系的
B:有相邻关系的
C:同一单元2/3以上的
D:小区2/3以上的
B:有相邻关系的
C:同一单元2/3以上的
D:小区2/3以上的
答案：A
解析：
本题考核的知识点为建筑物专有部分的所有权。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
第8题：
业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经全体业主一致同意。()
此题为判断题(对，错)。
答案：正确
第9题：
业主需将住宅改变为经营性用房的，应当( )。
A:遵守法律、法规
B:遵守管理规约
C:遵守业主大会议事规则
D:经业主委员会同意
E:经有利害关系的业主同意
B:遵守管理规约
C:遵守业主大会议事规则
D:经业主委员会同意
E:经有利害关系的业主同意
答案：A,B,E
解析：
第10题：
业主将住宅改变为经营性用房的必要条件有()。
A:遵守法律法规以及管理规约
B:经其他业主同意
C:家庭负担较重，生活困难
D:不得租赁给他人经营
E:征得有利害关系的业主同意
B:经其他业主同意
C:家庭负担较重，生活困难
D:不得租赁给他人经营
E:征得有利害关系的业主同意
答案：A,E
解析：
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。