00159高级财务会计

由出租人承担购买资产的全部资金的租赁类型的是（）A、直接租赁B、杠杆租赁C、售后租回D、转租赁

题目

由出租人承担购买资产的全部资金的租赁类型的是（）

  • A、直接租赁
  • B、杠杆租赁
  • C、售后租回
  • D、转租赁
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第1题：

以下内容哪些是融资租赁的特点()。

A、期限短而没有长期固定的义务

B、租赁期满或合同中止时，租赁资产由出租人收回

C、租赁期超过租赁资产经济寿命75%

D、由承租人负责设备的维修保养，承担租赁资产的风险


正确答案:B,C

第2题：

在杠杆租赁中， 出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以租赁资产作为担保向资金出借者借入其余资金，因此，它既是出租人又是贷款人。（ ）


正确答案：√
依据杠杆租赁的特点。

第3题：

()是指设备购置成本全部由出租人承担。

A.直接租赁

B.经营租赁

C.金融租赁

D.杠杆租赁


正确答案:A

第4题：

由出租人购买该项资产，然后出租给承租人的一种租赁方式，称为（）。

  • A、经营租赁
  • B、融资租赁
  • C、直接租赁
  • D、返回租赁

正确答案:B

第5题：

关于融资租赁的说法，错误的是（）。

A.融资租赁可以满足承租人对资产的长期需求
B.通常由承租人负责租赁资产的折旧计提和日常维护
C.租赁资产的报酬和风险通常由出租人获得和承担
D.承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产

答案：C
解析：
融资租赁的主要特征有：①租赁是为了满足承租人对资产的长期需要，租赁资产的报酬和风险由承租人承受。A正确。C错误。②租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半。③租金与租赁资产的价值接近。④承租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护。B正确。⑤承租人可以租赁期满后廉价购买租赁资产。D正确。⑥租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销。⑦一般先由承租人向出租人提出租赁申请，出租人按照承租人的要求购人资产，再交付承租人使用。

第6题：

因不可抗力或意外事故造成租赁物部分或全部损失，下列关于租赁物风险和租金风险承担说法正确的是( )

A．租赁物风险由所有人承担、租金风险由出租人承担

B．租赁物风险由承租人负担，租金风险由所有人承担

C．租赁物风险由承租人负担，租金风险由承租人承担

D．租赁物风险和租金风险由出租人与承租人分担


正确答案：A

第7题：

杠杆租赁：是指如果设备购置成本所需资金的一部分(10%-20%)由出租人承担，其余大部分资金由出租人向贷款人以租赁设备作为（ ） 而获得。


正确答案：
资产抵押

第8题：

出租人购买资产时只支付价款的一部分,其余价款是以所购买资金或出租权为抵押,向金融机构贷款支付,资产出租后,出租人以承租人支付的租金向债权人还款的租赁形式是( )。

A直接租赁

B杠杆租赁

C售后租赁

D售后租赁


参考答案：B

第9题：

在杠杆租赁中，出租人只出购买资产所需的部分资金作为自己的投资，另外以租赁资产作为担保向资金出借者借入其余资金，因此，他既是债权人也是债务人。( )


答案：对
解析：
杠杆租赁是指涉及承租人、出租人和资金出借人三方的融资租赁业务。
一般来说，当所涉及的资产价值昂贵时，出租方自己只投入部分资金，通常为资产价值的20% -40% ，其余资金则通过将该资产抵押担保的方式，向第三方(通常为银行)申请贷款解决。
出租人然后将购进的设备出租给承租方，用收取的租金偿还贷款，该资产的所有权属于出租方。
出租人既是债权人也是债务人，既要收取租金又要支付债务。

第10题：

全部由出租人垫付资金的租赁形式包括融资租赁、经营租赁和（）。


正确答案:售后回租

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