00158资产评估

资产评估管理部门可以将评估报告作为研究、分析、完善和改进资产评估工作的资料,同时也可采用其中有用的价格信息资料。

题目

资产评估管理部门可以将评估报告作为研究、分析、完善和改进资产评估工作的资料,同时也可采用其中有用的价格信息资料。

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第1题:

关于资产评估报告,下列说法正确的有()。

A:资产评估报告包括正文和附件两部分
B:资产评估报告是资产评估机构完成评估工作的总结
C:资产评估报告的撰写原则是客观、公正、实事求是
D:资产评估报告由资产评估机构撰写,在撰写过程中可以听取主管单位的意见

答案:A,B,C
解析:
资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写,不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。故D项错误。

第2题:

按照评估报告的繁简程度,国外将评估报告分为( )。

A.整体资产评估报告和单项资产评估报告
B.现时性评估报告和预测性评估报告
C.现时性评估报告和追溯性评估报告
D.评估报告和限制型评估报告

答案:D
解析:
按照评估报告的繁简程度,国外将评估报告分为评估报告和限制型评估报告。

第3题:

资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结,也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

评估专业人员引用单项资产评估报告应关注的事项包括( )。

A.拟引用单项资产评估报告的性质.评估目的
B.分析拟引用单项资产评估报告载明的评估结论
C.拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件资料
D.不需将所引用单项资产评估报告作为工作底稿
E.关注所引用单项资产评估报告披露的特殊事项说明

答案:A,B,C,E
解析:
根据《资产评估执业准则— 利用专家工作及相关报告》,评估专业人员引用单项资产评估报告还应关注以下事项:
(1)拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求;不满足资产评估报告引用要求的,不得引用。
(2)分析拟引用单项资产评估报告载明的评估结论,判断其对应的资产类型与资产评估的资产类型的一致性;分析是否存在相关负债,并予以恰当处理。对于账面无记录的单项资产,应当考虑引用或者确认的资产类型是否符合相关规定;分析是否存在相关负债,并予以恰当处理。
(3)拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件资料,分析其可能对拟引用单项资产评估报告评估结论产生的影响。
(4)对所引用单项资产评估报告的评估结论与账面价值的变动情况进行客观分析,不得发表超出自身执业能力和范围的评论意见。
(5)关注所引用单项资产评估报告披露的特殊事项说明,判断其是否可以引用及其对资产评估结论的影响。
(6)将所引用单项资产评估报告作为工作底稿。

第5题:

资产评估专业人员在引用其他类别评估报告之前,应当完成的工作包括( )。

A.引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定
B.获取正式出具的单项资产评估报告,全面理解单项资产评估报告以及相关附件,并核实单项资产评估机构资质
C.核实报告性质、评估目的、评估基准日、评估结论使用有效期与资产评估报告的一致性。如不一致,不得引用
D.引用单项资产评估报告可以视重要程度及匹配度情况不作为报告附件
E.对于需要进行备案审核的单项资产评估报告,资产评估专业人员需要检查拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件,分析其可能对拟引用单项资产评估报告评估评估结论产生的影响

答案:A,B,C,E
解析:
应当将所引用单项资产评估报告作为报告附件。

第6题:

下列关于资产评估报告的说法中,正确的是( )。

A.我国资产评估报告按照繁简程度可以划分为完整型评估报告、简明型评估报告和限制型评估报告
B.资产评估专业人员可以根据评估对象的复杂程度等因素,确定评估报告的详略程度
C.我国《资产评估执业准则—资产评估报告》规定,评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员及资产评估机构的法定代表人签名,并加盖资产评估机构印章
D.我国现行的《资产评估执业准则—资产评估报告》是资产评估协会于2017年修改发布的

答案:B
解析:
我国资产评估准则明确了资产评估报告的详略程度可以根据评估对象的复杂程度、委托人要求合理确定,但没有规定资产评估报告按繁简程度划分的具体类型。因此选项A错误,选项B正确。资产评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖资产评估机构印章。因此选项C错误。
  我国2007年发布了《资产评估准则—评估报告》,并先后于2017年、2018年两次修订和发布了《资产评估执业准则—资产评估报告》,因此选项D错误。

第7题:

下列各项中,可以作为编制资产评估计划根据的有( )。

A、评估目的
B、评估基准日
C、评估对象的资产规模和资产分布特点
D、评估报告提交期限
E、评估师的专业能力

答案:A,B,C,D
解析:
资产评估专业人员应当根据资产评估业务的具体情况,如:评估目的、评估基准日、评估对象的资产规模和资产分布特点、评估报告提交期限等,编制资产评估计划。

第8题:

资产评估报告的作用包括()

A、为委托评估资产提供作价的意见

B、是管理部门完善资产评估管理的重要手段

C、是明确与资产评估有关的各方责任的依据

D、是归集评估档案资料的重要信息来源

E、是出资的直接依据


参考答案:ABCD

第9题:

按资产评估对象,资产评估报告可分为( )。
 

A.法定评估业务评估报告和非法定评估业务评估报告
B.整体资产评估报告和单项资产评估报告
C.评估报告和限制型评估报告
D.现时性评估报告、追溯性评估报告和预测性评估报告

答案:B
解析:
选项A,属于按法律定位划分;选项C,属于按报告的繁简程度划分,也可划分为文字叙述型评估报告和表格型评估报告;选项D,属于按评估基准日划分。

第10题:

下列关于资产评估人员引用其他专业领域评估报告的做法,错误的是()。

A.在引用单项资产评估报告前与委托人事先约定
B.对于需要进行备案审核的单项资产评估报告,资产评估人员检查拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件
C.将所引用单项资产评估报告作为报告附件
D.不得寻|用假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告
E.对于获取的规范无误的单项资产评估报告,可以根据需要随意引用

答案:D,E
解析:
D选项错误,不得引用假设前提与本资产评估报告相矛盾的单项资产评估报告,对于假设前提与本资产评估报告不同的单项资产评估报告,是可以引用的;E选项错误,对于规范无误的单项资产评估报告,而要关注是否存在限制使用评估结论的情形,若存在,应当分析其与资产评估报告限制使用的关联性,恰当引用单项资产评估报告,不可以随意寻|用。

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