00158资产评估

本金化率越高,收益现值越高;本金化率越低,收益现值也越低。

题目

本金化率越高,收益现值越高;本金化率越低,收益现值也越低。

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第1题:

贴现率和净现值的关系是()。

A.贴现率越高,净现值越低

B.贴现率越高,净现值越高

C.贴现率越低,净现值越低

D.贴现率高于内部报酬率,净现值小于零


参考答案:A

第2题:

采用收益法评估资产时()。

A.本金化率越高,收益现值越低

B.本金化率越高,收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值没有影响

D.本金化率与收益现值无关


参考答案:A

第3题:

对于同一投资方案,下列表述正确的有( )。

A.资金成本越低,净现值越高

B.资金成本等于内部收益率时,净现值为零

C.资金成本高于内部收益率时,净现值为负数

D.资金成本越高,净现值越高


正确答案:ABC
资金成本作为折现率与净现值呈反向变化,资金成本越低,净现值越高;资金成本等于内部收益率时,净现值为零;资金成本高于内部收益率时,净现值为负数。 

第4题:

关于现值和终值,下列说法正确的是( )。
Ⅰ.给定终值,贴现率越高,现值越低
Ⅱ.给定利率及终值,取得终值的时间越长,其现值越高
Ⅲ.给定利率及终值,取得终值的时间越长,其现值越低
Ⅳ.给定终值,贴现率越高,现值越高

A.Ⅰ.Ⅱ
B.Ⅰ.Ⅳ
C.Ⅰ.Ⅲ
D.Ⅱ.Ⅳ

答案:C
解析:
此题考查终值和现值的关系

第5题:

下列关于债券贴现率与现值关系的描述正确的是( )。

A.当给定终值时,贴现率越高,现值越低

B.当给定终值时,时间越长,现值越低

C.当给定利率时,贴现率越高,现值越高

D.当给定利率时,时间越长,现值越低


参考答案:A

第6题:

在收益额确定的前提下,资本化率越高,收益现值越高;资本化率越低,收益现值也越低。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第7题:

采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是( )。

A.资本化率越高,收益现值越低

B.资本化率越高,收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值没有影响

D.资本化率和收益现值无关


正确答案:A

第8题:

采用收益法评估资产价值时,各指标间的关系是()

A、本金化率越高,收益现值越低

B、本金化率越高,收益现值越高,本金化率与收益现值无关

C、未来收益对现值没有影响


参考答案:A

第9题:

债券的拖欠可能性与其内在价值、与投资者要求的收益率之间的关系具有如下特征:拖欠可能性越大,则( )。

A.要求的收益率越高,而内在价值越低

B.要求的收益率越高,内在价值也越高

C.要求的收益率越低,内在价值也越低

D.要求的收益率越低,而内在价值越高


参考答案:A

第10题:

采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A:资本化率越高,收益现值越低
B:资本化率越高,收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关

答案:A
解析:

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