00158资产评估
机器设备的寿命按其性质可分为（）。A、法定寿命B、市场寿命C、自然寿命D、经济寿命E、技术寿命
题目
机器设备的寿命按其性质可分为（）。
- A、法定寿命
- B、市场寿命
- C、自然寿命
- D、经济寿命
- E、技术寿命
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第1题：
设备的寿命包括()
A:自然寿命
B:技术寿命
C:维护寿命
D:经济寿命
E:社会寿命
B:技术寿命
C:维护寿命
D:经济寿命
E:社会寿命
答案：A,B,D
解析：
设备更新的核心工作，是确定设备的经济寿命。设备的寿命包括自然寿命、技术寿命和经济寿命。
第2题：
设备寿命分为()。
A:淘汰寿命
B:使用寿命
C:经济寿命
D:技术寿命
E:自然寿命
B:使用寿命
C:经济寿命
D:技术寿命
E:自然寿命
答案：B,C,D
解析：
设备寿命分为使用寿命、经济寿命、技术寿命。
第3题：
机器设备的寿命一般分为()。
A:技术寿命
B:物理寿命
C:自然寿命
D:经济寿命
E:实际寿命
B:物理寿命
C:自然寿命
D:经济寿命
E:实际寿命
答案：A,C,D
解析：
第4题：
机器设备的寿命一般分为()。
A. 技术寿命
B. 计划寿命
C. 自然寿命
D. 经济寿命
E. 实际寿命
B. 计划寿命
C. 自然寿命
D. 经济寿命
E. 实际寿命
答案：A,C,D
解析：
第5题：
机器设备寿命不包括（ ）。
A.自然寿命
B.经济寿命
C.科学寿命
D.技术寿命
B.经济寿命
C.科学寿命
D.技术寿命
答案：C
解析：
机器设备寿命，是指机器设备从开始使用到被淘汰所经历的时间期限，可分为自然寿命、经济寿命和技术寿命。
第6题：
国外的研究表明，与房地产使用性质相关的寿命是()
A:经济寿命
B:自然寿命
C:物理寿命
D:技术寿命
B:自然寿命
C:物理寿命
D:技术寿命
答案：A
解析：
国外的研究表明，房地产的经济寿命与其使用性质相关。一般来说，公寓、酒店、剧院建筑的经济寿命是40年，工业厂房、普通住宅、写字楼的经济寿命是45年，银行、零售商业用房的经济寿命是50年，仓储用房的经济寿命是60年，乡村建筑的经济寿命是25年。
第7题：
建筑物经济寿命与自然寿命的关系为()。
A:经济寿命≤自然寿命
B:经济寿命≥自然寿命
C:经济寿命=自然寿命
D:经济寿命＞自然寿命
B:经济寿命≥自然寿命
C:经济寿命=自然寿命
D:经济寿命＞自然寿命
答案：A
解析：
本题考查建筑物经济寿命与自然寿命的关系。建筑物的自然寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物主要结构构件和设备的自然老化或损坏而不能继续保证建筑物安全使用为止的时间。建筑物的经济寿命是指从建筑物竣工之日开始到建筑物对房地产价值不再有贡献为止的时间。两者的关系中，经济寿命只能小于或等于其自然寿命。
第8题：
房地产寿命可以区分为()
A:经济寿命和技术寿命
B:经济寿命和自然寿命
C:技术寿命和自然寿命
D:自然寿命和物理寿命
B:经济寿命和自然寿命
C:技术寿命和自然寿命
D:自然寿命和物理寿命
答案：B
解析：
房地产寿命可以区分为经济寿命和自然寿命。经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间；自然寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间。
第9题：
机器设备的技术寿命主要是由其（ ）决定的。
A. 无形磨损
B. 有形磨损
C. 自然寿命
D. 经济寿命
B. 有形磨损
C. 自然寿命
D. 经济寿命
答案：A
解析：
机器设备的技术寿命主要是由其无形磨损决定的，它一般要短于自然寿命，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。
第10题：
下列关于机器设备寿命的说法错误的是（ ）。
A. 机器设备的技术寿命主要是由其无形磨损决定的
B. 机器设备的技术寿命一般要短于自然寿命
C. 机器设备经济寿命的基本观点有两种
D. 科学技术进步越快，技术寿命越长
B. 机器设备的技术寿命一般要短于自然寿命
C. 机器设备经济寿命的基本观点有两种
D. 科学技术进步越快，技术寿命越长
答案：D
解析：
科学技术进步越快，技术寿命越短。