00158资产评估

采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高C、资产未来收益期对收益现值没有影响D、本金化率与收益现值无关

题目

采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（）。

  • A、本金化率越高，收益现值越低
  • B、本金化率越高，收益现值越高
  • C、资产未来收益期对收益现值没有影响
  • D、本金化率与收益现值无关
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题：

采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是()

A、本金化率越高，收益现值越低

B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关

C、未来收益对现值没有影响


参考答案：A

第2题：

采用收益法评估资产时()。

A.本金化率越高，收益现值越低

B.本金化率越高，收益现值越高

C.资产未来收益期对收益现值没有影响

D.本金化率与收益现值无关


参考答案：A

第3题：

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有( )。

A．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合

B．收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期

C．能真实地反映企业本金化的价格

D．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键


正确答案：ABCD
110. ABCD【解析】收益现值法在运用中，收益额的确定是关键。本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合。收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期。采用收益现值法评估资产的优点：能真实和较准确地反映企业本金化的价格；与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受。

第4题：

下列关于收益现值法的描述中，正确的有（）。
Ⅰ．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合
Ⅱ．收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期
Ⅲ．收益额必须是由评估资产直接形成的收益分离出来的
Ⅳ．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

A.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅳ
C.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ

答案：B
解析：
收益额必须是评估资产直接形成的，而不是由评估资产直接形成的收益分离出来的。故Ⅲ项错误。

第5题：

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有()。

A:本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合
B:收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期
C:能真实地反映企业本金化的价格
D:收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

答案：A,B,C,D
解析：
收益现值法在运用中，收益额的确定是关键。本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合。收益期显示资产收益的期间，通常指收益年期。采用收益现值法评估资产的优点：能真实和较准确地反映企业本金化的价格；与投资决策相结合，用此评估法评估资产的价格，易为买卖双方所接受。

第6题：

在收益额确定的前提下，资本化率越高，收益现值越高；资本化率越低，收益现值也越低。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第7题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值无关


正确答案：A

第8题：

关于资产重组评估方法中收益现值法的描述正确的有（ ）。

A．收益现值法在运用中，收益额的确定是关键

B．收益额必须是评估资产直接形成的

C．本金化率和折现率在本质上是没有区别的，只是适用于不同的场合

D．收益期限显示资产收益的期间，通常指收益年期


正确答案：ABCD

第9题：

（ ）又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

A:重置成本法
B:收益现值法
C:清算价格法
D:现行市值法

答案：B
解析：
收益现值法又被称为收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。

第10题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关

答案：A
解析：

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