00158资产评估
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
资产评估的经济技术原则有()。
A.替代原则
B.贡献原则
C.独立性原则
D.评估时点原则
参考答案：ABD
第2题：
森林资源资产评估工作原则与经济性原则有哪些？
正确答案: 一、工作基本原则：
1公平性原则
2科学性原则
3客观性原则
4独立性原则
5可行性原则
二、经济性原则：
1预期收益原则
2供求原则
3贡献原则
4替代性原则
5评估时点原则
第3题：
农村集体资产评估的经济技术原则有:()。
A.资产贡献原则
B.市场供求原则
C.预期收益原则
D.评估时点原则
E.可替代原则
参考答案：ABCDE
第4题：
资产评估的经济原则有哪些？如何理解？
正确答案:资产评估的经济原则有：
（1）贡献原则。指某一项资产或资产的某一构成部分的价值取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献，或根据当缺少它是对整体价值下降的影响程度来衡量确定。
（2）替代原则。指同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求量最大。因为有经验的买方对某一资产不会支付高于市场上能够找到的替代物的费用。
（3）预期原则。指资产评估中，资产的价值可以不按照其过去形成的成本或销售价格决定，而是基于对未来收益的期望值决定。评估值取决于现实资产的未来获利能力。
（4）最佳效用原则。指当一项具有多种用途或潜能的资产在公开市场条件下进行评估时，应按照其最佳用途来评估资产价值。
第5题：
论述资产评估的特点。
正确答案:（1）资产评估是资产交易的中间环节，和其他中介机构活动相比有其自身鲜明的特点：市场性、专业性、公正性、咨询性；
（2）市场性是指资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并接受市场检验。资产评估要以市场上形成的资产交换价值量为基础确定资产价值。
（3）专业性是指资产评估是由专门的机构和专门人员对资产的现时价值进行的评定和估算，是一项技术性很强的工作，而不是一种随意性的估计。要求评估人员必须进行大量细致、复杂的技术性处理和必要的计算，必须具有认真负责、一丝不苟和精益求精的工作作风。
（4）资产评估的结果密切关系着资产业务有关各方的经济利益，如果背离客观、公正的基本要求，就会使得资产业务的一方或几方蒙受不必要的损失。这就要求评估人员采取公正、客观、中立的态度，不屈服于任何外来的压力和任何一方的片面要求，客观、公正地进行资产评估。
（5）资产评估的咨询性是指资产评估的结论仅为资产业务提供专业化的估价意见，而其本身并不具有强制执行的效力。
第6题：
资产评估原则是规范资产评估行为和业务的准则,包括()。
A.工作原则
B.优化原则
C.业务规则
D.经济技术原则
参考答案：AD
第7题：
资产评估的经济性原则是（）
- A、贡献原则
- B、有偿原则
- C、定量原则
- D、替代原则
- E、预期原则
正确答案:A,D,E
第8题：
下列不是资产评估的经济原则的是().
A、贡献原则
B、替代原则
C、预期原则
D、科学原则
参考答案：A
第9题：
论述资产评估的成本法。
正确答案:（1）成本法也称重置成本法，是指按被评估资产的现时重置成本扣减各项损耗值来确定被评估资产价值的方法；
（2）成本法应用的前提条件：①被评估资产在评估前后不改变用途；②必须是可再生、可复制的资产；③被评估资产在特征、结构及功能方面必须与假设重置全新资产具有可比性；④必须是随时间推移而具有贬值性的资产；
（3）成本法的评估思路及计算指标：①被评估资产的评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值；②被评估资产的评估价值=重置成本*成新率；
（4）成本法评估资产的程序：①确定被评估资产，估算重置成本；②确定被评估资产的使用年限；③估算被评估资产的损耗或贬值；④确定被评估资产的价值。
第10题：
资产评估的原则有（）
- A、资产评估的工作原则
- B、资产评估的适用原则
- C、资产评估的经济原则
- D、资产评估的实用原则
- E、资产评估的实效原则
正确答案:A,C