建筑物残余估价法从评估原理的角度看,尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况,属于()的一种。
第1题:
下列说法不正确的是:( )
A.地段是决定商业房地产价格的根本原因
B.建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法
C.使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背
D.建筑物评估时,新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
第2题:
以下关于抵押物的评估方法适用情形说法正确的是()。
第3题:
此题为判断题(对,错)。
第4题:
建筑物残余估价法属于下列哪种方法的一种具体方法?()
第5题:
对不具备市场流动性的建筑物,其估价的基本原理是用()计算的重置价格扣除折旧的方法,评估建筑物价格。
第6题:
第7题:
从评估原理的角度看,通过估算资产未来现金流并折现到评估基准日的方法属于()。
第8题:
对不改变用途持续使用的房屋建筑物进行评估,应运用的评估方法最好是()。
A.成本法
B.收益法
C.市场法
D.残余估价法
第9题:
宗地估价方法的选择原则不正确的是( )。
第10题:
某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为,但受评估人员的知识经验约束较大,主观因素对价格影响较大,这种评估方法是()