房地产估价
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
我国土地交易的实质是土地使用权的交易。（ ）
答案：对
解析：
本题考查的是房地产市场细分。土地公有制，土地所有权归国家或农村集体经济组织，不能交易，可以交易的只有使用权。参见教材P39。
第2题：
税收资本化是现在承担未来的税收，最典型的就是对()的课税。
A:房产交易
B:土地交易
C:证券交易
D:奢侈品交易
B:土地交易
C:证券交易
D:奢侈品交易
答案：B
解析：
税收资本化也称“资本还原”，是指生产要素购买者将所购买的生产要素未来应当缴纳的税款，通过从购入价格中预先扣除（压低生产要素购买价格）的方法，向后转嫁给生产要素的出售者。税收资本化是现在承担未来的税收，最典型的就是对土地交易的课税。
第3题：
传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在土地交易市场无序。()
此题为判断题(对，错)。
参考答案：错
第4题：
哪三类土地交易活动应当进入土地有形市场公开交易？
正确答案: （1）原划拨土地使用权的交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押，以及土地的联营合作等交易；
（2）出让地使用权的首次交易。包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股或赠与等交易；
（3）法律允许的集体建设用地的流转。集体建设的用地包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易。
第5题：
在哪些情形下的土地交易不予办理产权手续？
正确答案: 根据《郑州市土地交易市场管理规定》的规定，凡有下列情形之一的，不予办理产权手续：
（一）违反本规定，须公开交易的土地使用权不实行公开交易的；
（二）须公开交易的土地使用权不按本规定的规范要求和方式进行公开交易的；
（三）投标人或竞买人互相串通压价的；
（四）法律、法规规定属于交易无效的其他情形。
属于前款第（一）、（二）项情形的，由监察部门依法对有关单位负责人和责任人给予行政处分。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第6题：
房地产价格指数包括( )价格指数。
A、 供给
B、 房屋销售
C、 需求
D、 房屋租赁
E 土地交易
B、 房屋销售
C、 需求
D、 房屋租赁
E 土地交易
答案：B,D,E
解析：
此题属于熟悉范畴。根据房地产价格指数的定义。
第7题：
税收地籍记载的主要内容有（ ）
A.土地位置
B.土地面积
C.土地等级
D.土地归属
E.土地交易价格
B.土地面积
C.土地等级
D.土地归属
E.土地交易价格
答案：B,C
解析：
税收地籍是各国早期建立的为课税服务的登记簿册。税收地籍记载的主要内容是土地面积和为确定税率所需的土地等级等。
第8题：
主要发生在土地交易和政府债券交易中的税收转嫁形式是（ ）
A逆转B混转C旁转D税收资本化
正确答案：D
第9题：
产权地籍最主要的任务是保护土地（）、（）的合法权益，保证土地交易的正常进行。
正确答案:产权所有者；使用者
第10题：
土地交易类型分为哪几类（）
- A、出让
- B、出售
- C、转让
- D、转出
正确答案:A,C