房地产估价

在投保时,房地产保险产生的对房地产估价的需求是()。A、确定保险标的的价值和保险金额B、确定保险事故发生后的保险赔偿金额C、确定保险事故发生后的保险标的的价值D、确定保险期间保险标的的价值

题目

在投保时,房地产保险产生的对房地产估价的需求是()。

  • A、确定保险标的的价值和保险金额
  • B、确定保险事故发生后的保险赔偿金额
  • C、确定保险事故发生后的保险标的的价值
  • D、确定保险期间保险标的的价值
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第1题:

在不定值保险中,保险金额既可按保险标的的实际价值确定,也可按投保时保险标的的账面价值确定。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:×

第2题:

不定值保险合同确定赔偿金额的方法是()

A.以保险合同载明的保险标的价值进行赔偿

B.以保险事故发生时保险标的实际价值进行赔偿

C.当发生保险事故时,如果保险标的市价比投保时高,应当按较高的市价赔偿;如果保险标的市价比投保时低,则应按投保时的价格赔偿

D.在保险标的的市场价格上扬时,保险人的赔偿金额可能超过保险金额


正确答案:B

第3题:

保险标的的保险价值的确定方式不包括( )。

A. 投保时由保险人和投保人约定

B. 投保时由保险人确定

C. 保险事故发生时保险标的的实际价值

D. 保险事故发生时保险标的的重置价值


参考答案:B

第4题:

下列有关财产保险合同的表述哪些是正确的?()

A:保险标的的保险价值,可以由投保人和保险人约定,并在合同中载明
B:保险标的的保险价值,可以由投保人和保险人按照保险事故发生时保险标的的实际价值确定
C:保险金额不得超过保险价值,超过保险价值的,保险合同无效
D:保险金额低于保险价值的,保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿责任

答案:A,B,D
解析:
【考点】财产保险合同的保险价值和保险金额。详解:《保险法》第55条规定:“投保人和保险人约定保险标的的保险价值并在合同中载明的,保险标的发生损失时,以约定的保险价值为赔偿计算标准。投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的,保险标的发生损失时,以保险事故发生时保险标的的实际价值为赔偿计算标准。保险金额不得超过保险价值。超过保险价值的,超过部分无效,保险人应当退还相应的保险费。保险金额低于保险价值的,除合同另有约定外,保险人按照保险金额与保险价值的比例承担赔偿保险金的责任。”据此,本题A、B、D项正确,C项不正确。

第5题:

以下关于保险金额的说法正确的是( )。

A.在定值保险中,保险金额等于保险价值;在不定值保险中,保险金额不等于保险价值

B.在定值保险中,保险金额不得超过保险价值;在不定值保险中,保险金额可以超过保险价值

C.在不定值保险中,保险金额既可由投保人单独确定,也可由投保人与保险人协商确定

D.在不定值保险中,保险金额既可按保险标的的实际价值确定,也可按投保时保险标的的账面价值确定


参考答案:CD

第6题:

保险价值的确定方法有:由当事人双方在保险合同中约定;按事故发生后保险标的的市场价格确定;依据法律具体规定确定保险价值;按事故发生后保险标的的账面价值确定。 ( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第7题:

保险双方当事人对保险标的不预先确定其价值,而在保险事故发生后再估算价值、确定损失的保险合同,仅载明保险金额作为保险事故发生后的赔偿最高限额的保险合同,这属于( )。

A.定值保险合同

B.不定值保险合同

C.重置价值保险合同

D.第一损失保险合同


正确答案:B.不定值保险合同
解析:不定值保险合同是指保险双方当事人对保险标的不预先确定其价值,而在保险事故发生后再估算价值、确定损失的保险合同,仅载明保险金额作为保险事故发生后的赔偿最高限额的保险合同。如果保险金额高于或等于一定比例的财产实际价值,发生保险事故时,保险人在保险金额限度内按损失的实际价值赔偿。如果低于一定比例的财产实际价值,保险人则按比例赔偿。

第8题:

投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的,保险标的发生损失时,怎么样计算赔偿范围?( )

A.直接以保险金额赔偿

B.以保险事故发生时保险标的的实际价值计算

C.以保险标的投保时的实际价值赔偿

D.投保人和保险人协商确定


正确答案:B

第9题:

保险价值的确定方法主要有( )。

A.由当事人双方在保险合同中约定

B.按事故发生后保险标的的市场价格确定

C.依据法律具体规定确定保险价值

D.按事故发生后保险标的的账面价值确定


参考答案:ABC

第10题:

下列关于保险价值和保险金额的说法,正确的有()。

A、保险金额即保险标的的实际金钱价格,是确定保险金额从而确定保险人赔偿责任的根据
B、保险价值是保险事故发生后保险标的全损时被保险人的实际物质损失
C、保险价值是指保险人计算保险费的根据和承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额
D、不足额保险的保险价值高于保险金额
E、如果投保人故意提高被保险财产价格,保险合同可撤销

答案:B,D
解析:
AB两项,保险价值即保险标的的实际金钱价格,是保险事故发生后保险标的全损时被保险人的实际物质损失,是确定保险金额从而确定保险人赔偿责任的根据。C项,保险金额是指保险人计算保险费的根据和承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。D项,保险金额低于保险价值的是不足额保险,采用比例赔偿的方式赔偿。E项,保险金额不应超过保险财产的价格。如果投保人故意提高被保险财产价格,保险合同无效,被保险人不得获得超额的经济补偿,保险人应当将超过部分(即其未承担保险责任的部分)相应的保险费退还投保人。

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