房地产估价

利率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。A、经济因素B、金融因素C、社会因素D、政治因素

题目

利率因素，属于影响房地产价格因素中的（）。

  • A、经济因素
  • B、金融因素
  • C、社会因素
  • D、政治因素
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第1题：

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。

A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化

E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降


正确答案：ACE
有些房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间有关，有些与时间无关。在与时间有关的影响因素中，引起房地产价格变动的速度又可能是不同的：有的影响因素会立刻引起房地产价格的变动，有的影响因素对房地产价格的影响则会经过一段时间之后才会表现出来。某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可以用数学公式或数学模型来量化，但更多的影响因素对房地产价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来。

第2题：

汇率因素，属于影响房地产价格因素中的（　）。

A、经济因素
B、金融因素
C、社会因素
D、政治因素

答案：A
解析：
考点:经济因素。汇率属于经济因素，经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。

第3题：

下列影响房地产价格的因素中,不属于经济因素的是()

A.金融制度政策

B.利率

C.经济发展

D.汇率


正确答案:A

第4题：

下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（ ）。

A.经济发展
B.居民收入
C.城市化
D.利率

答案：C
解析：
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。选项C是社会化因素。P144。

第5题：

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

答案：A,C,E
解析：
[知识点] 对房地产价格影响因素的认识

第6题：

在影响房地产价格的各种因素中,房地产投机属于经济因素。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：错误

第7题：

利率因素，属于影响房地产价格因素中的（　）。

A、经济因素
B、金融因素
C、社会因素
D、政治因素

答案：A
解析：
考点:经济因素。利率属于经济因素，经济因素包括经济发展、居民收入、物价、利率、汇率。

第8题：

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。

A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的

B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关

C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关

D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化

E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降


正确答案：AE

第9题：

下列选项中，属于影响房地产价格的经济因素的有（　）。

A、经济发展
B、居民收入
C、利率
D、汇率
E、城市化

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查的是经济因素。影响房地产价格的经济因素，主要有经济发展、居民收入、利率、汇率和物价等。选项E，属于社会因素。

第10题：

下列房地产价格影响因素中，属于外部因素的有（　）。

A、经济因素
B、区位因素
C、权益因素
D、人口因素
E、心理因素

答案：A,D,E
解析：
本题考查的是房地产价格影响因素的分类。房地产外部因素可再分为人口因素、制度政策因素、经济因素、社会因素、国际因素、心理因素和其他因素。

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