关于估价假设,要防止出现以下3种情况,不包括()。
第1题:
第2题:
第3题:
在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)( )的时间。
A.取得估价对象 B.估价对象建成
C.估价对象开始施工 D.估价对象开始租售
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要,但不能肯定.而又必须予以明确的前提条件作出的假定。( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题:
下列估价假设中,属于背离事实假设的有( )。A.房屋已被查封,司法拍卖估价中假设其未被查封 B.未进入被征收房屋内实地查勘,估价中对其内部状况进行的合理设定 C.受专业能力限制,未对估价对象建筑安全进行专业鉴定,假设其是安全的 D.估价对象已出租,征收估价中假设其无租约限制 E.受托对估价委托人拟购买的尚无规划条件的土地进行评估,对可能的容积率等指标进行的合理设定
单选题房屋征收估价中,因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘,为完成估价,对估价对象内部状况进行的合理假定属于( )。(2013年试题)A 未定事项假设B 背离事实假设C 不相一致假设D 依据不足假设
单选题在假设开发法中,开发经营期的起点是(假设)()的时间。A 取得估价对象B 估价对象建成C 估价对象开始施工D 估价对象开始租售
估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下,对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于( )。 A、一般假设 B、未定事项假设 C、背离实施假设 D、依据不足假设
估价假设是指一个房地产估价项目中房地产估价师对于那些估价所必要,但不能肯定,而又必须予以明确的前提条件作出的假定。( )
单选题估价的假设前提是()。A 估价的假设和限制条件B 估价目的说明C 估价业务调查D 估价对象概述
()是指评估人员对那些评估所必要、但尚不能确定、而又必须予以明确的前提条件作出的某种假设。A、评估假设B、评估目的C、评估假想D、评估价值
下列估价假设中,属于背离事实假设的有( )。 A.房屋已被查封,司法拍卖估价中假设其未被查封 B.未进入被征收房屋内实地勘察,估价中对其内部状况进行的合理设定 C.受专业能力限制,未对估价对象建筑安全进行专业鉴定,假设其是安全的 D.估价对象已出租,征收估价中假设其无租约限制 E.受托对估价委托人拟购买的尚无规划条件的土地进行评估,对可能的容积率等指标进行的合理设定
单选题关于估价假设,要防止出现以下3种情况,不包括()。A 滥用估价假设;B 不明确估价假设;C 无针对性地列举一些与本估价项目无关的估价假设;D 对不能肯定、而又必须予以明确的前提条件提出假设。
下列估价假设中,属于背离事实假设的有( )。A.受专业能力限制,未对估价对象建筑安全进行专业鉴定,假设其是安全的 B.未进入被征收房屋内实地查勘,估价中对其内部状况进行的合理设定 C.房屋已被查封,司法拍卖估价中假设其未被查封 D.估价对象已出租,征收估价中假设其无租约限制 E.对估价委托人提供的所有资料未进行核实,在估价假设中设定为这些资料均为真实合法有效的