税收业务知识
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相似问题和答案
第1题：
依据房产计税余值计税的，房产税的税率为( )。
A．1.2%
B．4%
C．8%
D．12%
正确答案：A
解析：根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率12%，从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
解析：根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率12%，从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
第2题：
我国现行税法规定，对于投资联营的房产，一律以房产原值作为计税依据计征房产税。( )
A．正确
B．错误
正确答案：B
解析：对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。如果投资者参与投资利润分红，共担风险，按房产余值作为计征依据计征房产税；如果只收取固定收入，不承担联营风险，则按租金收入计缴房产税。
解析：对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。如果投资者参与投资利润分红，共担风险，按房产余值作为计征依据计征房产税；如果只收取固定收入，不承担联营风险，则按租金收入计缴房产税。
第3题：
我国现行房产税采用( )。
A．比例税率
B．定额税率
C．固定税率
D．分期税率
正确答案：A
解析：我国现行房产税采用比例税率。
解析：我国现行房产税采用比例税率。
第4题：
下列关于房产税的说法错误的是（ ）。
A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B、产权出典的，由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳
5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
B、产权出典的，由承典人缴纳
C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
D、房产税由产权所有人缴纳
答案：A
解析：
第5题：
我国房产税依据房产租金收入计税的，税率为（）。
A.1.2%
B.10%
C.8%
D.12%
正确答案：D
参见教材P142
第6题：
根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（ ）。
A.房产原值 B.房产租金 C.房产余值 D.房产现值
正确答案：C
第7题：
我国房产税采用的计税依据是()。
A.比例税率
B.定额税率
C.超额累进税率
D.超率累进税率
正确答案：A
第8题：
我国现行的房产税实行（ ）。A．累计税率 B．比例税率 C．差额税率 D．定额税率
正确答案：B
房产税实行比例税率，有从价计征和从租计征两种形式。
房产税实行比例税率，有从价计征和从租计征两种形式。
第9题：
依据房产计税余值计税与依据房产租金收入计税的房产税税率分别为()。
A:1.2%；12%
B:12%；1.2%
C:1.2%；0.4%
D:12%；4%
B:12%；1.2%
C:1.2%；0.4%
D:12%；4%
答案：A
解析：
根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。
第10题：
简述房产税的纳税人、计税依据和税率。
正确答案: 房产税的纳税人，是房产的产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳；产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产的代管人或使用人缴纳。
房产税的计税依据分为三种：
（1）按照房产百年原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳；
（2）没有房产原值作依据的，由房产所在地的税务机关参与同类房产核定；
（3）房产出租的，以房产租金收入为房产税计税依据。
房产的税率：依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。