采用浮动利率贷款,优势在于()。
第1题:
采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为( )。
A.资本化率=安全利率+投资风险补偿-投资带来的优惠
B.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+投资带来的优惠
C.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+通货膨胀补偿-投资带来的优惠
D.资本化率=安全利率+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠
第2题:
第3题:
下列关于固定利率的描述正确的有( )。
A.采用固定利率引起利率风险,比采用浮动利率风险更大 B.若预期未来利率上升,应采用固定利率 C.若预期未来利率下降,采用固定利率会增大利率风险 D.若预期未来利率上升,采用固定利率可以降低资金成本 E.固定利率在将来可能变得低于浮动利率
采取固定利率贷款,贷款利率不随市场利率变动,未来市场利率的变化不会影响项目的资金成本。如果未来利率下降,项目的资金成本不能相应下降,相对资金成本将变高。同时固定利率通常要高于签订贷款合同当时的浮动利率。事实上,无论采取浮动利率还是固定利率都会存在利率风险。采取何种利率,应当从更有利于降低项目的总体风险考虑。为了规避利率风险,有些情况下,可以采取利率掉期,将固定利率转换为浮动利率,或者反过来将浮动利率转换为固定利率。
第4题:
固定利率个人住房贷款的特色与优势有()
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
由资金供求关系和风险收益等因素决定的利率被称为( )。
A.实际利率
B.官方利率
C.市场利率
D.浮动利率
第9题:
第10题:
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。