生产运作管理
请问影响选址决策的主要因素有什么？
题目
请问影响选址决策的主要因素有什么？
参考答案和解析
正确答案:
1.技术性因素
2.地形及地质
3.水源及排水，废渣物的处理
4.气候
5.社会性因素
6.政策法令
7.个人或传统性因素
8.国家及城市发展规划
9.当地居民的态度
10.经济性因素
2.地形及地质
3.水源及排水，废渣物的处理
4.气候
5.社会性因素
6.政策法令
7.个人或传统性因素
8.国家及城市发展规划
9.当地居民的态度
10.经济性因素
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相似问题和答案
第1题：
制造型企业和服务后台选址决策的首要标准有什么不同？
正确答案: 服务业选址的重点是如何将服务更有效地提供给客户，也就是如何更快更及时地提供.所以选址的原则要以此为方向，比如：要离目标客户近，在目标客户集中的区域，客户容易找到的地方等.当然因服务内容及成本以及运作模式不同导向也会发生变化，比如：利用网络的服务就是个特例。制造业的选址的重点在于如何选择一个效能和效率最优的位置及布局.所以以下几点是选择时重点评估的：是否具有供应链优势，是否接近原材料，物流便捷否，是否离客户近，环境保护相关政策制约等。两者共同部分：投资环境、政治、文化、经济、政策、法律、税收等，以及最重要的是地址对投资汇报率的影响。
第2题：
试述影响配送中心选址的主要因素。
正确答案: （1）货物分布和数量。货物分布指货物来源和去向的分布情况。货物数量是随着配送区域范围的扩大而不断增加的，货物数量增长越快，对配送中心选址的合理性要求也就越高，配送中心尽可能与生产地和配送区域形成短距离优化。
（2）运输条件。配送中心的位置应靠近交通枢纽，尽可能靠近铁路货运站、港口和公路，使配送中心形成物流过程的一个结点。
（3）用地条件。配送中心的占地需考虑城建部门的总体规划，掌握配送中心的位置在城市总体规划中的地位和作用以及城市总体规划对配送中心的建筑要求。预选几个方案，进行综合分析，从中选择出地价最低且市政规划允许的地区，作为配送中心的建库地点。
（4）水、电供应条件。所有配送设施都要使用电力，水又是防火所需的，许多流通加工作业也需要用水清洗、冷却。因此，在选址时就要考虑当地市政的供水、供电条件，以及各种形式的能源费用和能源短缺的可能性。
（5）工程技术条件。包括地质条件，水文条件，气象条件和地形条件。
第3题：
影响选址决策的因素主要有哪些?
答案:(1)经济因素:主要考虑是否接近原料或材料产地、劳动力的可获性与费用、能源可获性与费用以及厂址条件和费用等因素;(2)社会因素:主要考虑居民的社会习惯、文化教育水平、宗教信仰、生活水平等因素; (3)自然因素:主要考虑气候条件、水资源状况等因素。
第4题：
选址决策设计的影响因素非常多，其中运输成本和效率是配送设施选址决策中需要考虑的重要因素。
正确答案:正确
第5题：
影响饭店选址的主要因素是饭店的类型，规模和舒适程度。
正确答案:正确
第6题：
影响风电场宏观选址的主要因素是什么？
正确答案: 风电场宏观选址，要结合以下因素对候选风电场进行综合评估，并拟定场址：风能资源及相关气候条件、地形和交通运输条件、土地征用与土地利用规划、工程地质、接入系统、环境保护、是否压覆重要矿藏，是否列入规划以及影响风电场建设的其他因素。
第7题：
影响制造类生产设施选址的主要因素有哪些？影响服务类生产设施选址的主要因素有哪些？两者在侧重点上有何区别？
正确答案: 制造业设施选址的主要影响因素：
劳动力条件；
距离市场的远近程度；
生活环境；
距离供应商和资源的远近程度；
距离企业所属其他部门的远近程度。
服务业设施选址的主要影响因素：
选址区域顾客的购买力；
服务生产能力与选址区域潜在顾客人口统计之间的相适应程度；
选址区域的市场竞争程度；
所提供的服务具有的竞争优势；
与竞争对手相比，所选位置的特点，如停车位、交通、安全性以及周围的环境氛围；
服务设施的质量、水平档次与相邻近商业的状况；
企业的经营策略；
服务生产的管理水平。
另外，生产需求也是确定服务设施规模、数量和特点的重要决策影响因素。与生产制造设施选址（注重低成本）有所区别的是服务设施选址更注重追求销售利润的最大化。
第8题：
选址决策的影响因素有哪些?
参考答案：在厂址选择时需要考虑许多因素：自然条件、人力资本、财务因素、与市场和供应商的接近程度、能源和原材料的可靠性等。这些因素大致可从企业内外两方面分类，内部因素指的是与企业本身密切相关的因素，外部因素指的是社会环境及自然条件对企业选址所施加的影响因素。通常认为，内部因素与外部因素的区别在于前者是可控的，企业可以发挥主观能动性加以改变，而后者是不可控的，企业只能被动适应。
第9题：
仓库选址的影响因素是什么？
正确答案: （1）厂区规划。设在厂区内的物资仓库，应首先考虑厂区规划的要求。各厂区都有一定的功能分区，仓库区是厂区的一部分，一般应在划定的厂区内选址。
（2）交通运输条件。仓库应选在交通便利的地段，以便于物资的进库和出库。一般要求靠近现有的水陆交通运输线。对于出入库量大，物资进出频繁的通用、专用和特种仓库，还应考虑铺设铁路专用线和建设专用水运码头。
（3）地质条件。地质条件包括工程地质条件和水文地质条件。仓库应设在工程地质和水文地质条件好的地方。
（4）地形条件。地形力求平坦，但也可利用坡度，便于库内运输与地面排水。
（5）水电供应条件。仓库施工、建成使用运营后都应有可靠和使用方便的水源。仓库位置应尽可能靠近工业电源，便于架线和供电。
（6）环境条件。防火、防腐和保证安全是仓库选址的基本要求之一。选址时要对周围的环境进行调查分析。仓库要与工厂、居民区保持一定的距离，避免各种潜在危险。仓库与周围建筑之间的道路要保持畅通，防止在紧急情况下阻塞。仓库周围的环境对于储存物资的质量有着直接的影响。选址时还要分析储存物资的性能与环境是否适应，防止物资在存放过程中受到腐蚀和污染。—般仓库不宜建在产生腐蚀性气体、粉尘、辐射热和生产易燃、易爆品的工厂、车间附近或下风处。
第10题：
简述影响投标决策的主要因素。
正确答案: 1.业主和监理工程师的情况；
2.投标竞争形式和竞争对手的情况；
3.法律法规情况；
4.投标风险的情况；
5.投标人自身的实力。