土地经济学
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相似问题和答案
第1题：
为耕种自己的土地必经他人的土地，而在他人的土地上修路通行的权利属于()。
A、地上权
B、永佃权
C、地役权
D、典权
参考答案：C
第2题：
建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时()。
A:土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让
B:土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C:土地使用权是否随之转让由双方协商
D:土地使用权随之转让
答案：A
解析：
本题考查建设用地使用权转让的限制。土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物随之转让，称为房随地走，但是上面的动产由于可以独立转让而不包括在此范围内。
第3题：
用益物权包括( )。
A．地上权、地役权
B．地役权、抵押权
C．地上权、质权
D．地役权、留置权
正确答案：A
解析：用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权,主要包括地上权、地役权等。与之对应的是担保物权,主要包括抵押权、质权、留置权。因此,BCD是错误的,只有A是正确答案。
解析：用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的他物权,主要包括地上权、地役权等。与之对应的是担保物权,主要包括抵押权、质权、留置权。因此,BCD是错误的,只有A是正确答案。
第4题：
用益物权包括（）
- A、地上权、地役权、典权
- B、典权和抵押权
- C、地上权和质权
- D、抵押权和留置权
正确答案:A
第5题：
下列关于我国地上权制度的说法错误的是（ ）。
A.我国的地上权与国外传统民法的地上权没有不同
B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
B.我国《物权法》没有规定地上权的概念
C.我国对于地上权的不同种类分别作出不同的规定
D.我国各种不同的地上权具有不同的内容，不可适用同样的规则处理
答案：A
解析：
我国的地上权不同于国外传统民法上的地上权，我国物权法未规定地上权的概念。
第6题：
以下各组物权中，均属于用益物权的是( )。
A．抵押权、地役权、质权
B．地上权、留置权、典权
C．所有权、采矿权、质权
D．地上权、地役权、典权
正确答案：D
第7题：
房地产使用权目前主要是土地使用权，是指土地使用者依法对国家或农民集体所有的土地享有占有、使用、收益和部分处分的权利。土地使用权一般又可分为( )。
A、 临时用地土地使用权
B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)
D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
E 出让土地使用权(为国有土地上的)
B、 农村承包土地使用权(为农民集体土地上的)
C、 宅基地使用权(为农民集体土地上的)
D、 行政划拨土地使用权(为农民集体土地上的)
E 出让土地使用权(为国有土地上的)
答案：A,B,C,E
解析：
第8题：
简述地上权的特征。
参考答案：
第一，地上权是存在于国家或集体所有的土地之上的物权。
第二，地上权是以保存建筑物或其他工作物为目的的权利。
第三，地上权是使用他人土地的权利。
第9题：
我国台湾地区规定有地上权，对此权利，下列说法正确的有（ ）。
A.地上权是他物权
B.地上权设有期限
C.地上权人必须支付地租
D.地上权可以进行抵押
E.地上权人可以在他人土地上建造房屋
B.地上权设有期限
C.地上权人必须支付地租
D.地上权可以进行抵押
E.地上权人可以在他人土地上建造房屋
答案：A,D,E
解析：
台湾“民法”第八百三十二条规定，“称地上权者，谓以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权。”据此，使用他人土地而自建房屋，自造竹园、果园或森林等的权利都是地上权。地上权的续存期可长可短，并可不定期限。地上权人是否需支付地租，由当事人自行协定，地上权也可以成为抵押权的标的物。
第10题：
（）是我国现有的工作物维持权。
- A、在他人土地上通行的权利
- B、在他人土地上排污的权利
- C、空中权和地下权
- D、在他人土地上架电线的权利
正确答案:C