环境科学技术及资源科学技术
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相似问题和答案
第1题：
依法抵押土地使用权的，抵押权人和抵押人应持()以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记.
A:土地预告登记证明
B:土地权利证书
C:土地初始登记证明
D:主债权债务合同’
E:抵押合同
B:土地权利证书
C:土地初始登记证明
D:主债权债务合同’
E:抵押合同
答案：B,D,E
解析：
第2题：
以下不属于土地使用权抵押的生效要件的是（）
- A、设定土地使用权抵押的抵押人必须是土地所有权人或使用权人
- B、设定土地使用权抵押的必须是行政划拨的土地使用权
- C、设定抵押必须由抵押人与抵押人签订抵押合同
- D、抵押必须办理登记
正确答案:B
第3题：
办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括（ ）。
A．抵押合同
B．抵押登记申请书
C．国有建设用地使用权出让合同
D．国有土地使用证
正确答案：C
第4题：
出租、抵押土地使用权或抵押地上建筑物涉及土地使用权的，是否要办理出租、抵押登记？
正确答案: 《土地管理法》规定：“城镇范围内的国有土地使用权依法进行出租、抵押，已办理土地登记的，应向土地管理部门申请办理出租、抵押登记。”
第5题：
下列关于土地他项权利变更登记的描述中，正确的是（）。
- A、土地使用权抵押期间，抵押土地使用权依法转让的，申请人为抵押人
- B、抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人为抵押权人
- C、土地使用权出租期间，依法转让的，申请人为出租人、承租人和受让人
- D、土地使用权出租期满，续签出租合同的，申请人为出租人和承租人
- E、依法继承土地他项权利的，申请人为原土地他项权利关系人和继承人
正确答案:C,D,E
第6题：
在土地抵押权变更登记过程中，申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是（ ）。
A.经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的
B.抵押合同期满，续签抵押合同的
C.土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D.土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
B.抵押合同期满，续签抵押合同的
C.土地使用权抵押期间，抵押合同的内容发生变更的
D.土地使用权抵押期间，抵押合同的项目发生变化的
答案：A
解析：
申请人土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的，申请人为抵押人和抵押权人；经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的，申请人为抵押人、抵押权人和受让人。
第7题：
办理土地使用权抵押登记应交验（ ）。
- A、抵押当事人身份证明和法人资格证明
- B、抵押合同
- C、集体所有土地使用权证明
- D、抵押登记申请
- E、可以证明抵押的建设用地使用权价值的材料
正确答案:A,B,D,E
第8题：
办理建设用地使用权抵押登记时，交验的文件一般不包括()。
A:抵押合同
B:抵押登记申请书
C:国有建设用地使用权出让合同
D:国有土地使用证书
B:抵押登记申请书
C:国有建设用地使用权出让合同
D:国有土地使用证书
答案：C
解析：
本题考查抵押登记交验的文件。登记时必须拥有土地使用证，表明土地权属。土地出让合同是获得土地使用证的必备条件，因此有了土地使用证就不需要出让合同。
第9题：
办理动产抵押登记，须由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件（）。
- A、主合同和抵押合同
- B、有关动产抵押物的所有权或者使用权证书
- C、有关动产抵押物存放状况资料
- D、抵押合同双方当事人的营业执照
正确答案:A,B,C,D
第10题：
土地使用权转让，出租和抵押，应当向谁申请审核，登记手续？
正确答案: 土地使用权转让，出租和抵押，应当符合法律，法规规定的条件，并应当向当地国土资源管理部门申请办理审核和登记手续。