国家银行招聘考试
下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）。A、抵押B、质押C、保证D、抵押加阶段性保证
题目
下列属于建设银行个人住房贷款担保方式有（）。
- A、抵押
- B、质押
- C、保证
- D、抵押加阶段性保证
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第1题：
个人住房贷款的还款方式有()。
A.等额本息还款
B.递增式还款方式
C.抵押担保
D.质押及担保
E.等额本金还款
正确答案:ABE
第2题：
下列属于个人经营类贷款的有（ ）。
A.个人商用房贷款
B.个人经营贷款
C.农户贷款
D.个人住房贷款
E.创业担保贷款
B.个人经营贷款
C.农户贷款
D.个人住房贷款
E.创业担保贷款
答案：A,B,C,E
解析：
本题考查个人经营类贷款的分类。个人经营类贷款是指银行向从事合法生产经营的自然人发放的，用于定向购买商用房，以及用于满足个人控制的企业(包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。个人经营类贷款包括个人经营贷款、个人商用房贷款、农户贷款和创业担保贷款等 。
第3题：
个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式。个人住房贷款以（ ）方式为主，实质上属于（ ）关系。 A．抵押；融资 B．质押；买卖 C．抵押；买卖 D．质押；融资
正确答案：A
个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式，但个人住房贷款通常以住房作抵押，实质上属于融资关系。而非买卖关系。
个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式，但个人住房贷款通常以住房作抵押，实质上属于融资关系。而非买卖关系。
第4题：
个人住房贷款提供的担保方式有()。
A:抵押
B:质押
C:保证
D:留置
E:定金
B:质押
C:保证
D:留置
E:定金
答案：A,B,C
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。
第5题：
个人住房贷款一般有抵押、质押和保证三种担保方式。个人住房贷款以______方式为主，实质上属于______关系。()
A:抵押；融资
B:质押；买卖
C:抵押；买卖
D:质押；融资
B:质押；买卖
C:抵押；买卖
D:质押；融资
答案：A
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系。
第6题：
个人住房贷款担保中，借款人担保方式一旦确定，不得变更。 （ ）
正确答案：×
在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的，贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同，办理抵(质)押登记变更等有关手续。
在合同履行期间，借款人申请变更保证人或抵(质)押物的，须向银行提出变更贷款担保申请。对经审批同意变更担保的，贷款银行应与借款人、担保人签订变更担保协议或重新签订担保合同，办理抵(质)押登记变更等有关手续。
第7题：
有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的用于满足生产经营流动资金需求的贷款。下列选项中，属于有担保流动资金贷款的有()。
A:渣打银行的“现贷派”
B:中国银行的个人投资经营贷款
C:中国建设银行的个人助业贷款
D:花旗银行的“幸福时贷”
E:中国农业银行的个人住房贷款
B:中国银行的个人投资经营贷款
C:中国建设银行的个人助业贷款
D:花旗银行的“幸福时贷”
E:中国农业银行的个人住房贷款
答案：B,C
解析：
有担保流动资金贷款是指银行向个人发放的、需要担保的用于满足生产经营流动资金需求的贷款。如中国银行的个人投资经营贷款、中国建设银行的个人助业贷款等。
第8题：
下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有( )。
A．个人住房贷款
B．个人商用房贷款
C．个人经营设备贷款
D．个人有担保流动资金贷款
E．个人无担保流动资金贷款
正确答案：BC
解析：本题考查专项贷款的类型。个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。其中，专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。选项A个人住房贷款不属于个人经营类贷款；选项DE属于个人经营流动资金贷款。
解析：本题考查专项贷款的类型。个人经营类贷款可以分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款。其中，专项贷款主要包括个人商用房贷款和个人经营设备贷款。选项A个人住房贷款不属于个人经营类贷款；选项DE属于个人经营流动资金贷款。
第9题：
个人住房贷款担保方式有抵押、质押两种。()
答案：错
解析：
个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式。贷款银行可根据借款人的具体情况，采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
第10题：
关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）。
A:个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
B:个人住房贷款的计息、结息方式．由银行确定
C:个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
D:按照贷款利率的确定方式分。个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
E:个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
答案：B,C
解析：
在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主；个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；通常情况下，个人住房贷款是以住房作抵押这一前提条件发生的资金借贷行为，个人住房贷款的实质是一种融资关系而不是商品买卖关系：按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款；个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。