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土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经（）同意，土地所有权人不得设立地役权。A、自物权人B、所有权人C、用益物权人D、担保物权人
题目
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经（）同意，土地所有权人不得设立地役权。
- A、自物权人
- B、所有权人
- C、用益物权人
- D、担保物权人
参考答案和解析
正确答案:C
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相似问题和答案
第1题：
根据《物权法》的规定，下列只能设立在国有土地上的用益物权是（ ）。
A．地役权
B．土地承包经营权
C．建设用地使用权
D．宅基地使用权
正确答案：C
本题考核用益物权的定义。建设用地使用权，是指按照法律的具体规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。
本题考核用益物权的定义。建设用地使用权，是指按照法律的具体规定，对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。
第2题：
物权包括所有权、用益物权和担保物权，下列属于用益物权的是()。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
E.宅基地所有权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.地役权
E.宅基地所有权
答案：A,B,C,D
解析：
2019版教材P15页
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
第3题：
依据《中华人民共和国民法典》规定,土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的,未经用益物权人同意,土地所有权人()地役权。
A、不得设立
B、可以设立
参考答案：A
第4题：
根据《物权法》的规定，（）人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。
- A、土地所有权
- B、土地使用权
- C、土地地役权
- D、土地凭借权
正确答案:A
第5题：
土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人不得享有或者负担已设立的地役权。
- A、正确
- B、错误
正确答案:B
第6题：
关于分层建设用地使用权的设定，下列说法正确的有（ ）。
A.设立分层建设用地使用权不得损害已设立的用益物权人的范围
B.不得设立与已设立的用益物权垂直空间重合的分层建设用地使用权
C.不得妨害已设立的用益物权的权利人行使权利
D.设立分层建设用地使用权，妨害或者损害已设立的用益物权人的权利的，应当对分层建设用地使用权的范围进行修正
E.设立分层建设用地使用权，如果妨害已设立的用益物权人的权利的，可以不对分层建设用地使用权的范围进行修正
B.不得设立与已设立的用益物权垂直空间重合的分层建设用地使用权
C.不得妨害已设立的用益物权的权利人行使权利
D.设立分层建设用地使用权，妨害或者损害已设立的用益物权人的权利的，应当对分层建设用地使用权的范围进行修正
E.设立分层建设用地使用权，如果妨害已设立的用益物权人的权利的，可以不对分层建设用地使用权的范围进行修正
答案：A,B,C,D
解析：
分层建设用地使用权的设定必须符合法律的特别要求，不得损害已设立的用益物权人的权利，ABCD四项都是该特别要件的规定。
第7题：
下列关于地役权的说法,正确的有()。
A.地役权属于用益物权
B.土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权未经登记,不能设立生效
E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的地役权对受让人具有约束力
B.土地上已设立土地承包经营权,土地所有权人仍可自行决定是否设立地役权
C.地役权自地役权合同生效时设立
D.地役权未经登记,不能设立生效
E.供役地以及供役地上的建设用地使用权部分转让时,转让部分涉及地役权的地役权对受让人具有约束力
答案：A,C,E
解析：
2020 / 2019版教材P18 / 2020 / 2019版教材P20
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力。
第8题：
土地上已设立( )，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
A.土地承包经营权
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.抵押权
正确答案：ABC
第9题：
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
- A、正确
- B、错误
正确答案:A
第10题：
对于土地上已经设立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，如果土地所有权人设立地役权，须经（）同意。
- A、政府部门批准
- B、用役物权人
- C、利害关系人
- D、可以依合同设立，无需征得他人同意
正确答案:B