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下列关于建设工程承包合同的说法正确的是()。A、总价合同不允许对合同总价进行调整B、与单价合同相比,总价合同对施工单位更有利C、与总价合同相比,单价合同对业主更有利D、建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式

题目

下列关于建设工程承包合同的说法正确的是()。

  • A、总价合同不允许对合同总价进行调整
  • B、与单价合同相比,总价合同对施工单位更有利
  • C、与总价合同相比,单价合同对业主更有利
  • D、建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题:

下列合同属于按照完成承包的内容分类的是( )。
A、工程承包合同
B、建设工程设计施工总承包合同
C、施工分包合同
D、建设工程施工合同


答案:D
解析:
本题考查的是建设工程合同的种类。选项ABC属于按照承发包的不同范围和数量进行划分的。参见教材P2。

第2题:

关于国际工程施工承包合同争议解决的说法,正确的是()。

A、国际工程施工承包合同争议解决中,仲裁实行一裁终局制
B、国际工程施工承包合同争议解决中,诉讼是首选方式
C、国际工程施工承包合同争议最有效的解决方式是协商
D、FIDIC合同中,DAB作出的裁决是强制性的

答案:C
解析:
教材P336
本题考查的是施工承包合同争议的解决方式。选项A,在双方的合同中应该约定仲裁的效力,即仲裁决定是否为终局性的。如果合同一方或双方对裁决不服,是否可以提起诉讼,是否可以强制执行等。在我国,仲裁实行一裁终局制。选项B,协商是首选的最基本方式。选项D,DBA提出的裁决不是强制性的,不具有终局性。

第3题:

下列关于建设工程承包合同的说法中,正确的是( )。

A.总价合同不允许对合同总价进行调整

B.与单价合同相比,总价合同对施工单位更有利

C.与总价合同相比,单价合同对业主更有利

D.建设工程合同中可以混合采用单价与包干计价方式


正确答案:D

第4题:

关于建设工程监理的说法,正确的是(  )。


A.建设工程监理的行为主体包括监理企业、建设单位和施工单位

B.监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果

C.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可

D.建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同

答案:B
解析:
考点:“监理的概念要点”。《中华人民共和国建筑法》明确规定,实行监理的建设工程,由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理只能由具有相应资质的工程监理企业来开展,建设工程监理的行为主体是工程监理企业,这是我国建设工程监理制度的一项重要的规定。所以,选项A的叙述是不正确的。《中华人民共和国建筑法》明确规定,建设单位与其委托的工程监理企业应当订立书面建设工程委托监理合同。也就是说,建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。工程监理企业应根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。选项C中,建设工程监理的实施只需要建设单位的委托而不需要施工单位的认可。所以,选项C的叙述是不正确的。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限,能够开展管理活动,是建设单位授权的结果。工程监理企业对哪些单位的哪些建设行为实施监理要根据有关建设工程合同的规定。所以,选项B的叙述是正确的。建设工程监理的依据包括:①工程建设文件;②有关的法律、法规、规章和标准、规范;③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。所以,选项D的叙述是不正确的。因此,本题的正确答案为B。

第5题:

下列关于建设工程合同种类的说法,不正确的是()。

A.建设工程设计施工总承包合同属于按完成承包的内容进行划分的建设工程合同
B.建设工程施工合同属于按承发包的范围和数量进行划分的建设工程合同
C.建设工程勘察合同.建设工程设计合同属于按不同标准分类的建设工程合同
D.建设工程施工合同.工程施工承包合同属于按同一标准分类的建设工程合同

答案:A,B,C,D
解析:
建设工程合同的种类
1、按承发包的不同范围和数量分类:建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。
2、按完成承包的内容分类:建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

第6题:

关于建设工程监理的说法,正确的是()。

A:建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位
B:监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果
C:建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可
D:建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同

答案:B
解析:
本题考查的是建设工程监理的涵义。工程监理企业在委托监理的工程中拥有一定的管理权限,是建设单位授权的结果。

第7题:

关于建设工程施工承包合同以下说法正确的是( )。

A.在建设工程施工承包合同谈判中,承包人应力争以维修保函代替业主扣留的保留金
B.合同风险评估是在施工承包合同履行阶段进行的
C.建设工程施工承包合同由合同双方达成协议并签字后,就受到法律保障
D.双方在合同谈判结束后,即可形成正式文件

答案:A
解析:
2020教材P263 / 2019教材P260
承包人应力争以维修保函来代替业主扣留的保留金。与保留金相比,维修保函对承包人有利,主要是因为可提前取回被扣留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。

第8题:

下列关于建设工程监理的说法中,错误的是( )。

A.建设工程监理的行为主体是工程监理单位
B.工程监理单位依据工程承包合同开展监理工作
C.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权
D.工程监理单位是依法成立并从事建设工程监理活动的服务机构

答案:B
解析:
B项,实施建设工程监理的主要依据有:①有关的法律、法规、规章、标准和规范。②工程建设文件。③建设工程监理合同及其他合同文件。工程监理单位应当根据工程监理单位与建设单位签订的建设工程监理合同和建设单位与承建单位签订的建设工程合同开展监理工作。

第9题:

下列建设工程合同不属于按承发包的范围和数量分类的是()。

A.建设工程设计施工总承包合同
B.建设工程施工合同
C.工程施工承包合同
D.施工分包合同

答案:B
解析:
按承发包的不同范围和数量分类:建设工程设计施工总承包合同、工程施工承包合同、施工分包合同。@##

第10题:

(2011年真题)关于建设工程监理的说法,正确的是(  )。

A.建设工程监理的行为主体包括监理单位、建设单位和施工单位
B.监理单位处理工程变更的权限是建设单位授权的结果
C.建设工程监理的实施需要建设单位的委托和施工单位的认可
D.建设工程监理的依据包括委托监理合同、工程总承包合同和分包合同

答案:B
解析:
本题考核监理单位与建设单位间的关系。

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