大学生村官考试

一九八七年《土地管理法》颁布之前农村村民建房占用的农村宅基地，其房屋占地面积超过面积标准，在《土地管理法》实行后未经拆除、改建、翻建的，该怎样确权？

题目

一九八七年《土地管理法》颁布之前农村村民建房占用的农村宅基地，其房屋占地面积超过面积标准，在《土地管理法》实行后未经拆除、改建、翻建的，该怎样确权？

如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

A.②③

B.①

C.①②③


参考答案：A

第2题：

根据《土地管理法》的规定，农村村民一户可以拥有( )处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

A.1
B.2
C.3
D.4

答案：A
解析：
《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅应当尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

第3题：

下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（ ）

A．农村村民的住房可以出租或出卖

B．村民的住房禁止出租或出卖

C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地

D．农村村民一户可以拥有多处宅基地


正确答案：A
「考点」宅基地使用权的内容
「解析」《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。即法律并未明文禁止农村村民出卖、出租住房，只是规定若出卖、出租后再申请宅基地的不予批准，故B、C错误。

第4题：

根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

  • A、农村村民一户只能拥有一处宅基地
  • B、宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
  • C、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准
  • D、农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
  • E、农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由市级人民政府批准

正确答案:A,B,D

第5题：

农村村民宅基地是否可以抵押？


正确答案: 农村村民宅基地是指农村村民居住和生活所使用的土地，属集体所有，村民个人只有宅基地使用权，根据《中华人民共和国担保法》第37条规定，农村村民的宅基地不得抵押。

第6题：

农村村民非法占有土地建房的，由县级以上土地行政主管部门( )。

A、责令退还非法占用土地

B、责令限期拆除私建房屋

C、没收非法私建房屋

D、罚款


参考答案：ab

第7题：

1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照（　　）进行登记。

A.实际批准面积
B.实际使用面积
C.全村平均用地面积
D.当地规定的面积标准

答案：A
解析：
1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行登记。其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定做出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。B项为1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《中华人民共和国土地管理法》实施时止应登记的面积。

第8题：

农村村民建房怎样申请？


参考答案：

农村村民建房应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议评议通过后，按照下列审批程序办理：
（1）需要使用耕地的，经乡级人民审核、县级人民建设行政主管部门审查同意，并出具选址建设意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民土地管理部门申请用地。
（2）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。


第9题：

《土地管理法》第六十二条第一款规定（），其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

  • A、农村村民一户只能拥有一处宅基地
  • B、农村村民一户可以有二处宅基地
  • C、农村村民可以出租多余的宅基地
  • D、要遵守土地利用规划

正确答案:A

第10题：

某村民想申请一块宅基地用于建房自住，向村干部咨询有关法规政策，根据《土地管理法》的规定，下列说法正确的是（　）

  • A、村干部甲：农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
  • B、村干部乙：农村村民住宅用地，只要不占用农用地的，经乡(镇)人民政府批准即可
  • C、村干部丙：农村村民住宅用地，若须占用农用地的，必须经县一级人民政府批准
  • D、村干部丁：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，只能使用村内空闲地

正确答案:A

更多相关问题
相关内容