大学生村官考试
因现对主体房与附属房的界定和区分标准还不尽一致，有人认为应以房屋功能划分，有人认为应以房屋结构划分，造成各组在填表中对二者的认定存有争议。
题目
因现对主体房与附属房的界定和区分标准还不尽一致，有人认为应以房屋功能划分，有人认为应以房屋结构划分，造成各组在填表中对二者的认定存有争议。
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第1题：
房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。
A.基本完好房
B.完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
B.完好房
C.一般损坏房
D.严重损坏房
答案：A
解析：
根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为：①完好房；②基本完好房；③一般损坏房；④严重损坏房；⑤危险房。本题中的房屋，应确定为基本完好房。
第2题：
经过翻修重建的房屋必须达到（）的标准。
- A、完好房
- B、70%完好房
- C、基本完好房
- D、基本完好房或完好房
正确答案:A
第3题：
《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。
《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属
物的查验提供必要帮助和清单。
(A)
对
《北京市存量房买卖合同》中，约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要帮助和清单。(A)
第4题：
你认为应以什么标准来区分直接投资和间接投资？
正确答案: 区分直接投资和间接投资的标志是投资者是否能控制作为投资对象的外国企业。根据国际货币基金组织的规定，拥有外国企业股票超过25％的为直接投资。
第5题：
对房屋中修工程的基本要求是经过中修后的房屋（）以上必须符合基本完好房或完好房标准。
- A、50%
- B、60%
- C、70%
- D、100%
正确答案:C
第6题：
以（）为标准，可以将商品房报销行为分为确定基价包销和比例基价包销。
- A、房屋状况
- B、包销范围
- C、包销主体
- D、包销基价
正确答案:D
第7题：
经过综合维修的成片房屋都必须符合（）的标准。
- A、完好房
- B、基本完好房
- C、基本完好房或完好房
- D、一般损坏房以上
正确答案:C
第8题：
根据《房屋完损等级评定标准》，房屋按其完好及损坏程度可分为()。
A:完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房、危险房五个等级
B:完好房、基本完好房、损坏房、危险房四个等级
C:完好房、损坏房、危险房三个等级
D:完好房、基本完好房、危险房三个等级
B:完好房、基本完好房、损坏房、危险房四个等级
C:完好房、损坏房、危险房三个等级
D:完好房、基本完好房、危险房三个等级
答案：A
解析：
第9题：
以（）为标准，可以将商品房报销行为分为现房包销和期房包销。
- A、房屋状况
- B、包销范围
- C、包销主体
- D、包销方式
正确答案:A
第10题：
房屋质量的评定以原国家城乡建设环境保护部制定颁布的《房屋完损等级评定标准》作为依据，可分为（）
- A、完好房
- B、基本完好房
- C、一般损坏房
- D、严重损坏房
- E、危险房
正确答案:A,B,C,D,E