大学生村官考试
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相似问题和答案
第1题：
下列关于土地使用权出让年限的说法错误的是()。
A:土地使用权出让的实际年限不得高于法律规定的最高年限
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
B:居住用地最高使用年限为70年
C:工业用地最高使用年限为60年
D:商业、旅游、娱乐用地最高使用年限为40年
答案：C
解析：
《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》按照出让土地的不同用途，规定了各类用地使用权出让的最高年限：①居住用地70年，②工业用地50年，③教育、科技、文化、卫生体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年，⑤综合或者其他用地50年。
第2题：
关于国有建设用地使用权的说法，正确的有()。
A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
B:取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
E:商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
B:取得建设用地使用权后，使用权人享有无限制的权利
C:建设用地使用权出让是有偿的
D:建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立
E:商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为50年
答案：A,C,D
解析：
国有建设用地使用权出让的特征包括：①建设用地使用权出让是一种国家垄断行为；②建设用地使用权是有一定期限的；③建设用地使用权出让是有偿的；④建设用地使用权可分别设立；⑤建设用地使用权人享有的权利范围是有限制的。根据相关规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。商业、娱乐、综合用地的最高出让年限为40年，教育、科技、文化、卫生、体育用地最高出让年限为50年。
第3题：
国家法律规定、土地使用权出让最高年限居住用地为多少年?
参考答案：70
第4题：
某影视、文化、娱乐综合用地的最高建设用地使用权的出让年限为40年。（ ）
答案：错
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。综合或其他用地最高建设用地使用权年限为50年。P33。
第5题：
旅游、娱乐用地的建设用地使用权出让最高年限为( )年。
A.40
B.50
C.60
D.70
B.50
C.60
D.70
答案：A
解析：
国务院规定建设用地使用权出让最高年限按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或者其他用地50年。
第6题：
国有建设用地使用权出让的最高年限为70年的是（ ）。
A.工业用地
B.居住用地
C.体育用地
D.娱乐用地
B.居住用地
C.体育用地
D.娱乐用地
答案：B
解析：
在我国，单位和个人依法使用国有建设用地有法律规定的年限。例如，国有建设用地使用权出让的最高年限规定为：①居住用地为70年；②工业用地为50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；④商业、旅游、娱乐用地为40年；⑤综合或者其他用地为50年。
第7题：
关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法正确的有（ ）。
A：建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物，构筑物及附属设施应一并处分
B：建设用地使用权流转时，关于转让期限的约定不超过土地出让合同约定的期限即可
C：建设用地使用权期间届满的，自动续期
D：建设用地使用权只能在国有土地上设立
E：建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
B：建设用地使用权流转时，关于转让期限的约定不超过土地出让合同约定的期限即可
C：建设用地使用权期间届满的，自动续期
D：建设用地使用权只能在国有土地上设立
E：建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记
答案：A,D
解析：
第8题：
依据我国现行法的规定，居住地建设用地使用权的最高年限是()。
参考答案：70年
第9题：
下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。
A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿
答案：B,C,D
解析：
本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。
第10题：
建设用地使用权分为（ ）。
A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权
B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权
C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权
D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权
答案：A
解析：
建设用地使用权是指利用土地营造建筑物、构建物和其他设施的权利。在我国，它分为国有建设用地使用权和集体建设用地使用权。