理财规划师(二级)

本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割（）。A、张先生占1/3，父母各占1/3B、四个人分别各占1/4C、张先生夫妻分别占1/6，父母各占1/3D、以上答案均不正确

题目

本案例是关于父母出资购房赠送给儿女的问题。李先生的父母在其婚后出资为李先生夫妇购买了一套房产，李先生和妻子两人分文未出，但产权证的权利人一栏记载了李先生及其父母三人的姓名。现夫妻俩析产，妻子认为该房产中的1/3产权为夫妻俩的共有财产。房产应当以下列哪种方式进行分割（）。

  • A、张先生占1/3，父母各占1/3
  • B、四个人分别各占1/4
  • C、张先生夫妻分别占1/6，父母各占1/3
  • D、以上答案均不正确
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第1题：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为()。

A.父母对子女一方的赠与;

B.夫妻一方的个人财产;

C.父母对子女双方的赠与;

D.夫妻双方的共同财产;


参考答案：AB

第2题：

下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（　　）。

A、一方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C、婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D、婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E、婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产

答案：A,B,C,D
解析：
为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。D项，《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第3题：

下列哪一项不能视为夫妻一方的个人财产（）。

A.当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资，但并未明确表示赠与其子女一方的

B.当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资，并明确表示赠与其子女一方的

C.当事人结婚后，一方父母为双方购置房屋出资，并明确表示赠与其子女一方的

D.当事人结婚后，一方父母为双方购置房屋出资，但并明确表示赠与子女双方的


参考答案：D

第4题：

男方婚前父母出资购房，女友要求办房产证时加上名字，有用吗？


正确答案: 有用，该房为男方父母赠与双方的共同财产。

第5题：

三代以内旁系血亲关系指配偶的父母、兄弟姐妹，儿女的配偶及儿女配偶的父母。()


答案：错
解析：
三代以内旁系血亲关系包括自己兄弟姐妹及其子女与父母的兄的姐妹及其子女。近姻亲关系则指配偶的父母、兄弟姐妹，儿女的配偶及儿女配偶的父母。

第6题：

甲、乙相识恋爱1年后，为同居准备购买1套房屋。为此，甲、乙各出资8万元，甲之父母也资助4 万元，双方购买了 1套二手房屋。后甲、乙经登记结 婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离 婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中正确的 是:（ )

A.甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产
B.甲父母所出资部分应归甲、乙共有，属于甲、乙 夫妻共有财产
C.甲父母所出资部分应归还甲之父母
D.甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有


答案：A
解析：
。本题涉及夫妻财产问题。依最高人民法院 关于适用《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (二）》 (以下简称《婚姻法解释（二）)》 第22条第1款 的规定，当事人结婚前,父母为双方购里房屋出资的， 该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明 确表示赠与双方的除外。故本题应选A。

第7题：

下列房产中，依法应当归夫妻一方所有的是（　　）。

A.一方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E.婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产

答案：A,B,C,D
解析：
为夫妻一方所有的房地产包括：①一方的婚前房地产；②遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房地产；③婚后由一方父母出资的房地产，登记在出资人子女名下，认定为个人财产。D项，《婚姻法司法解释三》第10条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《婚姻法》第39条第1款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

第8题：

父母离婚后，未成年子女的抚养问题应如何解决？


参考答案：父母双方可以协商决定未成年子女的抚养权。两周岁以下的子女，一般由母亲抚养，但双方也可以协议由父亲抚养。两周岁以上的子女，如果父母均要求子女与自己一起生活的，则由人民法院根据具体情况作出判决。对年满十周岁的未成年子女跟随父亲还是跟随母亲一起生活有争议时，父母应该考虑子女的意见。继父或继母在与生母或生父的婚姻期间抚养继子女，但在离婚后，继父或继母不愿意继续抚养继子女，则未成年子女应当由生父母抚养。父母可以协议轮流抚养子女，只要有利于保护未成年子女的利益，法院一般会允许。但如果双方不一起提出此请求，法院在判决时，一般只会让一方抚养子女，另一方支付抚育费，而不会主动或因一方的要求而判决双方轮流抚养子女。

第9题：

法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产.符合上述规定的推断是（）

A甲乙是夫妻.在婚礼现场，甲的父母宣布并当众送给甲100万元.该100万元是夫妻共同财产

B甲乙两人准备结婚.甲的父母出资100万元以甲的名义购买了住房.后甲乙结婚.该住房属于夫妻共同财产

C甲乙是夫妻.甲的父母出资100万元用于甲乙婚后购房，房屋登记在甲乙两人名下.该房产中有一部分属于甲父母的财产

D甲乙是夫妻.后因购房，甲的父母赠送100万元.该房屋登记在乙的名下.该房产属于夫妻共同财产


A
略

第10题：

结婚后男方父母出资购买房产，房产证只写男方名，离婚时房屋怎么分割？


正确答案: 房子归男方。

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