中级经济师

房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接()而划分的。A、作用于房地产产品B、使投资者拥有房地产C、形成房地产增量资产D、取得土地使用权

题目

房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接()而划分的。

  • A、作用于房地产产品
  • B、使投资者拥有房地产
  • C、形成房地产增量资产
  • D、取得土地使用权
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第1题:

只有建设期而没有经营期的投资项目是( )。

A.管理房地产投资项目

B.房地产置业投资项目

C.经营型房地产开发投资项目

D.出售型房地产开发投资项目


正确答案:D
出售型房地产开发投资项目,对投资者来说属于短期投资,因此只有建设 期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目,一来说不存在建设期,只存在经营期和持有期,但购买处于预售阶段期房的除外。

第2题:

房地产投资分为直接投资和间接投资,其中房地产直接投资包括( )。

A.房地产开发投资

B.房地产股票投资

C.房地产置业投资

D.房地产信托基金投资

E.房地产债券投资


正确答案:AC

第3题:

房地产直接投资包括( )。

A.房地产开发投资、房地产置业投资

B.房地产企业债券和股票投资

C.投资于房地产投资信托基金

D.购买住房抵押支持证券


正确答案:A

第4题:

从房地产投资者的角度看,只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。

A:出售型房地产开发投资
B:经营型房地产开发投资
C:购买型房地产置业投资
D:租赁型房地产置业投资

答案:A
解析:
出售型房地产开发项目对投资者来说属于短期投资,只有建设期而没有经营期。

第5题:

房地产的直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作,直接投资又可分为()两种形式。

A:开发投资和证券投资
B:股票投资和证券投资
C:开发投资和置业投资
D:股票投资和置业投资

答案:C
解析:
房地产投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。直接投资又可分为从购地开始的开发投资和面向建成物业的置业投资两种形式。

第6题:

只存在经营期和持有期的投资项目的是( )。

A.管理房地产投资项目

B.房地产置业投资项目

C.出售型房地产开发投资项目

D.经营型房地产开发投资


正确答案:B
房地产置业投资项目,一般来说不存在建设期,只存在经营期和持有期, 但购买处于预售阶段期房的除外。出售型房地产开发投资项目,对投资者来说属于短斯投资, 因此只有建设期而没有经营期;经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。

第7题:

房地产投资分为直接投资和间接投资。直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作。直接投资又可分为( )两种形式。

A.开发投资

B.建设投资

C.设计投资

D.设备投资

E.置业投资


正确答案:AE

第8题:

房地产开发投资和置业投资是根据投资是否直接( )而划分的。

A.作用于房地产产品

B.形成增量房地产

C.使投资者拥有房地产

D.取得土地使用权


正确答案:B
按照是否直接形成房地产增量资产,房地产直接投资可分为房地产开发投资和房地产置业投资。

第9题:

关于房地产置业投资的说法,错误的是()。

A:房地产置业投资属于直接投资
B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产
C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入
D:房地产出租属于房地产置业投资

答案:B
解析:

第10题:

只有建设期而没有经营期的投资项目是()。

A:管理房地产投资项目
B:房地产置业投资项目
C:经营型房地产开发投资项目
D:出售型房地产开发投资项目

答案:D
解析:
出售型房地产开发投资项目,对投资者来说属于短期投资,因此只有建设期而没有经营期。经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期。房地产置业投资项目,一般来说不存在建设期,只存在经营期和持有期,但购买处于预售阶段期房的除外。

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