中级经济师

房地产市场调研在分析消费者特征时会采用一般耐用消费品的（　）。A、电话问讯方B、抽样调查方式C、入户访问法D、路边访问法

题目

房地产市场调研在分析消费者特征时会采用一般耐用消费品的（　）。

  • A、电话问讯方
  • B、抽样调查方式
  • C、入户访问法
  • D、路边访问法
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第1题：

房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要体现在（ ）等方面。

A.内容

B.对象

C.步骤

D.侧重点

E.原则


正确答案：ABD

第2题：

在房地产市场调研中，与定量调研相比，定性调研采用的数据分析方法属于()。

A:线性回归法
B:统计方法
C:算术平均方法
D:非统计方法

答案：D
解析：
在房地产市场调研中，定量调研法是市场调研的主要方法。与定性调研法相比，定量调研更侧重于被调研对象及事物的统计特征，也就是更侧重于数量方面的信息收集和分析。文案调研法和定性调研法在房地产市场的调研中是必要的，但通常又是不充分的。尽管文案调研法可以收集市场调研所需要信息，但仅根据第二手资料的数据进行定量的分析，会因为数据的不可靠或不准确而导致分析结果的偏差甚至错误。定性调研法虽然可以了解被调查对象对调研问题的态度、感觉和动机，但却无法对此进行量化分析。定量调研法是解决上述问题的主要方法。根据收集信息的具体方式的不同，定量调研法可分为访问法、观察法和实验法等。

第3题：

一般耐用消费品市场调研的主要内容是调研消费者的（ ）。

A．个人行为

B．个人目的

C．个人偏好

D．个人动机


正确答案：C

第4题：

完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


正确答案:错误

第5题：

关于房地产市场调研描述错误的是()。

A:房地产市场调研经常采用实地调研法等
B:房地产市场调研具有很强的地域性
C:房地产市场调研的主体侧重于消费者
D:房地产市场调研的主体侧重于房地产产品

答案：C
解析：

第6题：

在房地产市场调研活动中，对消费者对房地产需求的偏好、房地产开发项目卖点的挖掘、房地产广告主题的设计等方面进行调研时，适宜采用（）。

A、访问法
B、观察法
C、小组访谈法
D、深入访谈法

答案：C
解析：
对房地产市场发展趋势的研判，房地产开发项目的市场地位，房地产产品的优劣势分析，消费者对房地产需求的偏好，房地产开发项目卖点的挖掘，房地产广告主题的设计等，均可采用小组访谈法。

第7题：

在房地产市场调研类型中，因果性调研主要是分析问题的()。

A:性质
B:现状特征
C:原因
D:发展趋势

答案：C
解析：
实验性调研法也称因果性调研法，实验法的目标是揭示市场变量之间的因果关系。

第8题：

一般耐用消费品的市场调研主体侧重于（ ）。

A．消费者

B．设计者

C．开发者

D．投资者


正确答案：A

第9题：

在房地产定位阶段，市场调研主要是调研()。

A:消费者的消费偏好
B:消费者的购买能力
C:消费者的消费偏好和购买能力
D:竞争项目的基本数据和消费者的生活模式

答案：D
解析：

第10题：

下列房地产市场调研内容中，属于房地产消费动机调研内容的是（）。

  • A、消费者对位置的要求 
  • B、消费者的购买意向 
  • C、消费者的收人水平 
  • D、消费者可承受的价格 

正确答案:B

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