中级经济师

房地产市场宏观调控的范围是（　）。A、房地产一级市场B、房地产二级市场C、房地产三级市场D、房地产各级市场

题目

房地产市场宏观调控的范围是（　）。

  • A、房地产一级市场
  • B、房地产二级市场
  • C、房地产三级市场
  • D、房地产各级市场
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第1题：

政府宏观调控房地产市场的手段包括( )政策。

A．税收

B．住房

C．交易

D．金融

E．价格


正确答案：ABDE

第2题：

房地产宏观调控的短期目标是建立和健全房地产市场发展的模式。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第3题：

从调整范围上看，经济法的调整对象包括两个方面，它们是（ ）

A．宏观调控关系和市场规制关系

B．宏观调控关系和市场监管关系

C．宏观调控关系和微观规制关系

D．政府调控关系和市场调节关系


正确答案：A
【考点点击】本题考查的知识点是经济法的调整对象。
【要点透析】经济法的调整对象包括两个方面：一是宏观调控关系，一是市场规制关系，可分别简称为调控关系和规制关系，或者合称为“调制关系”。

第4题：

市场法适用的条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。如在房地产市场发育不良、市场不活跃的地区，则难以采用市场法估价。（ ）


答案：对
解析：
本题主要考查房地产估价方法中的市场法。市场法的适用条件是在同一供求范围内存在较多类似房地产的交易。

第5题：

从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场划分的主要方式是（ ）。

A．按目标市场对房地产市场进行划分

B．按地域范围对房地产市场进行划分

C．按交易形式对房地产市场进行划分

D．按房地产用途对房地产市场进行划分


正确答案：D

第6题：

政府宏观调控房地产市场的手段包括( )。

A．税收

B．住房

C．交易政策

D．金融

E．价格政策


正确答案：ABDE

第7题：

政府管理房地产市场的主要职能包括（ ）。

A．提高城市土地的使用效率

B．实施有效的宏观调控和按市场发育程度建立清晰完备的法制系统

C．引导需求适应供给条件的变化

D．保障房地产市场参与者的合法权益

E．使房地产市场的运作纳入法制的轨道


正确答案：BDE

第8题：

下列关于宏观调控的说法中，错误的一项是（ ）

A．宏观调控的手段是综合性的

B．在市场经济条件下，宏观调控手段在原则上应以间接手段为主

C．在市场经济条件下，宏观调控的直接手段只能限定在必要的范围之内

D．在市场经济条件下，宏观调控的直接手段和间接手段并重


正确答案：D
【考点点击】本题考查的知识点是宏观调控的手段。
【要点透析】宏观调控作为政府对整个国民经济综合的总量的调控，其调控手段必然是综合性的，既包括法律手段，也包括经济手段、行政手段等多种手段。在市场经济条件下，宏观调控手段在原则上应以经济手段、法律手段等间接的手段为主，行政手段等直接的手段只能限定在必要的范围之内，根据国民经济运行的失衡状况有针对性的采用。

第9题：

市场经济与宏观调控的关系是( )。

A．实行市场经济就不能实行宏观调控

B．实行市场经济必须实行宏观调控

C．市场经济与宏观调控没有必然联系

D．市场经济就是宏观调控


正确答案：B

第10题：

按照地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场细分的主要方式，地域所包括的范围可大可小，最常见的是按照（　）划分。

A.城市内某个区域
B.省或自治区所辖地域
C.城市
D.中国房地产市场

答案：C
解析：
本题考查的是房地产市场细分。地域所包括的范围可大可小，由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的是按城市划分，例如北京市房地产市场、上海市房地产市场、北海市房地产市场等。

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