中级经济师
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。A、从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划 B、由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手 C、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析 D、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值
题目
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是（）。
- A、从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
- B、由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
- C、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
- D、从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
如果没有搜索结果，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案
第1题：
房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。
A:项目市场调研
B:项目产品策划
C:项目主题策划
D:项目预期收益分析
E:项目实施计划
B:项目产品策划
C:项目主题策划
D:项目预期收益分析
E:项目实施计划
答案：A,B,C
解析：
房地产开发项目策划报告的基本内容为：(1)项目市场调研；(2)项目市场定位；(3)项目产品策划；(4)项目主题策划；(5)项目营销策划；(6)项目推广计划；(7)项目广告策划；(8)项目投资分析。
第2题：
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。
A:从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分
B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分
答案：A
解析：
选项A，从策划报告包含的范围来分，有全程策划报告和单项策划报告；从策划报告的作用来分，可分为开发项目决策策划报告、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告；从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。
第3题：
下列关于绿色施工策划的说法不正确的有()。
A、绿色施工策划是工程项目推进绿色施工的关键环节
B、工程项目绿色施工策划是通过策划文件体现的
C、在绿色施工策划时应进行绿色施工影响因素分析
D、策划文件是指导工程项目绿色施工的纲领性文件之一
参考答案：C
第4题：
下列有关建设工程项目策划的说法，错误的是（ ）。
A.建设工程项目策划旨在为项目的决策和实施增值
B.工程项目策划是专家知识的组织和集成的过程
C.工程项目策划是一个开放性的过程
D.建设工程项目策划包括决策阶段的策划和实施阶段策划
B.工程项目策划是专家知识的组织和集成的过程
C.工程项目策划是一个开放性的过程
D.建设工程项目策划包括决策阶段的策划和实施阶段策划
答案：B
解析：
工程项目策划是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程。
第5题：
关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法，正确的是（）。
A、以项目为基础
B、以市场为依据
C、以实用为准则
D、有效整合开发项目资源
E、房地产项目进度
B、以市场为依据
C、以实用为准则
D、有效整合开发项目资源
E、房地产项目进度
答案：A,B,C
解析：
关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题，以项目为基础、以市场为依据、以实用为准则。
第6题：
下列关于房地产开发项目策划根本目的的说法，正确的有()。
A:为开发项目决策和运作提供依据
B:减少开发项目潜在竞争对手
C:为开发项目增值提供服务
D:延长开发项目销售周期
E:优化开发项目施工组织
B:减少开发项目潜在竞争对手
C:为开发项目增值提供服务
D:延长开发项目销售周期
E:优化开发项目施工组织
答案：A,C
解析：
房地产开发项目前期是指为了顺利实现房地产开发项目的前期目标，依据房地产市场调研结果，综合运用各种策划手段，通过系统定义、全面创新、精心构思和周密谋划，把项目建设意图转换成目标具体、功能明确、组织清晰、策略优化的实施方案的系统过程。其目的是为房地产开发项目决策和运作提供依据，为项目增值提供服务。
第7题：
房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
A:④③①②⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤
B:④⑤①③②
C:⑤③②①④
D:③①②④⑤
答案：B
解析：
房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。
第8题：
下列房地产开发项目产品定位内容中，属于有形产品定位的是()。
A.功能组合策划
B.户型设计策划
C.环境设计策划
D.配套设施策划
B.户型设计策划
C.环境设计策划
D.配套设施策划
答案：C
解析：
房地产有形产品定位主要包括小区规划策划、环境设计策划和建筑设计策划。
第9题：
下列关于建设工程项目策划的说法错误的是()。
A.工程项目策划旨在为项目建设的决策和实施增值
B.工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成的过程
C.工程项目策划的过程是信息的组织和集成的过程
D.工程项目策划是一个封闭性的工作过程
B.工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成的过程
C.工程项目策划的过程是信息的组织和集成的过程
D.工程项目策划是一个封闭性的工作过程
答案：D
解析：
2020/2019教材P30
建设工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料，在充分占有信息的基础上，针对建设工程项目的决策和实施，或决策和实施中的某个问题，进行组织、管理、经济和技术等方面的科学分析和论证，旨在为项目建设的决策和实施增值。故A正确。工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程。故BC正确。工程项目策划是一个开放性的工作过程，它需整合多方面专家的知识.故D错误。
建设工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料，在充分占有信息的基础上，针对建设工程项目的决策和实施，或决策和实施中的某个问题，进行组织、管理、经济和技术等方面的科学分析和论证，旨在为项目建设的决策和实施增值。故A正确。工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程。故BC正确。工程项目策划是一个开放性的工作过程，它需整合多方面专家的知识.故D错误。
第10题：
下列关于建设工程项目策划的说法，错误的是（）。
A.旨在为项目建设的决策和实施增值
B.工程项目策划是一个开放性的工作过程
C.其实质是知识管理的过程
D.其实质是知识组合的过程
B.工程项目策划是一个开放性的工作过程
C.其实质是知识管理的过程
D.其实质是知识组合的过程
答案：D
解析：
2020/2019教材P31
工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程，即通过知识的获取，经过知识的编写、组合和整理，而形成新的知识。即D错误。
工程项目策划的过程是专家知识的组织和集成，以及信息的组织和集成的过程，其实质是知识管理的过程，即通过知识的获取，经过知识的编写、组合和整理，而形成新的知识。即D错误。