中级经济师
房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。A、争议已经过双方协商B、争议已经过双方协商C、争议双方在同一地区注册D、争议双方有仲裁约定
题目
房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是（）。
- A、争议已经过双方协商
- B、争议已经过双方协商
- C、争议双方在同一地区注册
- D、争议双方有仲裁约定
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第1题：
房地产开发项目合同争议仲裁的前提条件是()。
A:争议已经过调解
B:争议已经过双方协商
C:争议双方在同一地区注册
D:争议双方有仲裁约定
B:争议已经过双方协商
C:争议双方在同一地区注册
D:争议双方有仲裁约定
答案：D
解析：
仲裁是指合同纠纷当事人在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议交给第三者做出裁决，并负有自动履行义务的一种解决合同纠纷的方式。这种争议解决方式应是自愿的，因此应有仲裁协议。即双方采取仲裁方式解决争议的前提是争议双方有仲裁约定。
第2题：
解决房地产开发项目合同争议的路径有()。
A、协商
B、协商一调解
C、协商一调解一仲裁
D、协商一调解一仲裁一诉讼
E、协商一调解一诉讼
B、协商一调解
C、协商一调解一仲裁
D、协商一调解一仲裁一诉讼
E、协商一调解一诉讼
答案：A,B,C,E
解析：
房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。经历过协商、调解之后还不能解决的纠纷，当事人可以通过仲裁或起诉解决，但是仲裁和诉讼只能采取其中之一。
第3题：
仲裁文书是当事人之间根据已达成的仲裁协议,为解决()而制作的申请仲裁和仲裁机构处理纠纷、争议的各种有关文书的总称。
A、经济合同、继承纠纷
B、继承纠纷、劳动争议
C、经济合同、劳动争议
D、知识产权、劳动争议
参考答案：C
第4题：
建设项目处置合同争议的主要方式是( )。
A:谈判
B:协商
C:调解
D:仲裁
E:诉讼
B:协商
C:调解
D:仲裁
E:诉讼
答案：B,C,D,E
解析：
第5题：
某监理合同约定了通过仲裁解决争议的条款。若该监理合同无效，则关于合同解决方式的说法，正确的是()
A、合同无效，因而约定仲裁解决争议的条款也无效
B、合同无效，约定仲裁解决争议的条款仍有效
C、诉讼解决合同争议
D、合同无效后，应通过按先仲裁、后仲裁的程序解决争议
B、合同无效，约定仲裁解决争议的条款仍有效
C、诉讼解决合同争议
D、合同无效后，应通过按先仲裁、后仲裁的程序解决争议
答案：B
解析：
合同成立后，合同中的仲裁条款是独立存在的，合同的无效、变更、解除、终止，不影响仲裁协议的效力。
第6题：
解决房地产开发项目合同争议的路径有()。
A:协商
B:协商→调解
C:协商→调解→仲裁
D:协商→调解→仲裁→诉讼
E:协商→调解→诉讼
B:协商→调解
C:协商→调解→仲裁
D:协商→调解→仲裁→诉讼
E:协商→调解→诉讼
答案：A,B,C,E
解析：
选项D协调→调解→仲裁→诉讼，仲裁或诉讼只能选一种。
第7题：
针对合同争议进行调解，以下说法错误的是（ ）
A.双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。
B.向有管辖权的人民法院起诉。
C.当发生合同争议时，若选择了仲裁就不能再进行诉讼，只能选其一
D.当发生合同争议时，仲裁、诉讼可同时进行，以便合同争议可以快速解决
B.向有管辖权的人民法院起诉。
C.当发生合同争议时，若选择了仲裁就不能再进行诉讼，只能选其一
D.当发生合同争议时，仲裁、诉讼可同时进行，以便合同争议可以快速解决
答案：D
解析：
当合同存在争议时，监理单位提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解，若调解不成，合同争议解决方式主要有：第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁。第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。注意：当发生合同争议时，双方只能协商选择或是在合同中有约定通过一种方式来解决争议。也即选择了仲裁就不能再进行诉讼，只能选其一。
第8题：
下列有关劳动争议仲裁的表述中，哪一项是错误的()
A、劳动争议发生后，当事人就争议的解决有仲裁协议的，可以进行仲裁
B、仲裁是劳动争议解决的必经程序，未经仲裁不得诉讼
C、劳动争议仲裁委员会解决劳动争议时可以依法进行调解，仲裁调解书具有法律效力
D、因签订集体合同发生的争议不能采用仲裁的方式解决，但履行集体合同发生的争议则可以仲裁
参考答案：A
第9题：
合同争议发生后，应当通过()途径和方式解决争议。
A、和解、调解
B、争议评审
C、诉讼
D、围困施工项目部
E、仲裁
B、争议评审
C、诉讼
D、围困施工项目部
E、仲裁
答案：A,B,C,E
解析：
合同争议发生之后，当事人应当通过和解、调解、争议评审、诉讼、仲裁等合法的途径和方式解决争议，避免以不合法的方式解决争议。在招标采购合同的履行中，常常出现当事人发生争议之后，围困施工项目部、破坏施工现场、殴打项目管理人员等情形，前述方式与现行法律规定相悖，不但无法得到法律支持，甚至可能构成犯罪。
第10题：
（2015年）下列仲裁协议中，有效的仲裁协议是（ ）。
A.本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，均提请仲裁委员会仲裁
B.本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，可申请仲裁或提起诉讼
C.本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，均提请北京仲裁委员会仲裁
D.本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，应先申请仲裁后提起诉讼
B.本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，可申请仲裁或提起诉讼
C.本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，均提请北京仲裁委员会仲裁
D.本合同履行过程中，凡因本合同引起的任何争议，应先申请仲裁后提起诉讼
答案：C
解析：
本题考查的是仲裁制度。仲裁协议的内容：（1）请求仲裁的意思表示；（2）仲裁事项；（3） 选定的仲裁委员会。