比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
第1题:
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年,可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
第2题:
第3题:
收益性物业估价在运用市场法估价时,一般步骤包括( )。
A.搜集交易实例
B.选取可比实例
C.对可比实例成交价格进行处理
D.建立价格可比基础
E.求取比准价格
第4题:
第5题:
第6题:
市场法是选取一定数量的( )并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
A.买卖实例
B.成交案例
C.交易实例
D.可比实例
第7题:
第8题:
运用市场估价的一般步骤包括( )。
A.搜集交易实例
B.选取可比实例
C.对可比实例的成交价格进行适当处理
D.求取比准价格
E.对比准价格进行修正
第9题:
第10题: