中级经济师
房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。A、市场研判B、市场定位C、运行建议D、经济评价E、方案实施
题目
房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
- A、市场研判
- B、市场定位
- C、运行建议
- D、经济评价
- E、方案实施
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第1题：
房地产开发项目的全寿命周期包括()等阶段。
A:项目前期策划
B:规划设计
C:物业管理
D:施工建设
E:使用
B:规划设计
C:物业管理
D:施工建设
E:使用
答案：A,B,D,E
解析：
房地产开发项目的全寿命周期包括项目前期策划规划、规划设计、施工建设、建成后的使用。
第2题：
房地产开发项目前期策划的工作的核心是（）。
A、经济评价
B、运行建议
C、市场研判
D、市场定位
B、运行建议
C、市场研判
D、市场定位
答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的主要内容：市场研判是前期策划的基本依据，市场定位是前期策划的核心内容，运行建议是前期策划的操作设计，经济评价是前期策划的项目财务分析。
第3题：
房地产开发项目前期策划的的原则，不包括（）。
A、约束性原则
B、差异性原则
C、系统性原则
D、动态调整原则
B、差异性原则
C、系统性原则
D、动态调整原则
答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的原则包括约束性原则、差异性原则、系统性原则、预测性原则。
第4题：
房地产开发项目前期策划报告的结构内容不包括（ ）。
A.封面
B.摘要
C.目录
D.前言
B.摘要
C.目录
D.前言
答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划报告的结构和内容包括：封面、摘要、目录、正文、附件。
第5题：
房地产开发项目前期策划的特点有()。
A:地域性
B:系统性
C:创新性
D:预见性
E:阶段性
B:系统性
C:创新性
D:预见性
E:阶段性
答案：A,B,C,D
解析：
本题考查房地产开发项目前期策划的特点。房地产开发项目前期策划有地域性、系统性、创新性、预见性、市场性、操作性。
第6题：
房地产开发项目前期策划的内容不包括()。
A:市场定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位
B:渠道定位
C:项目定位
D:产品定位
答案：B
解析：
房地产开发项目前期策划的内容包括项目的市场定位、项目定位和产品定位。
第7题：
房地产开发项目前期策划的特点不包括（）。
A、整体性
B、差异性
C、针对性
D、建设性
B、差异性
C、针对性
D、建设性
答案：D
解析：
房地产开发项目前期策划的特点包括整体性、差异性、针对性和实操性。
第8题：
房地产开发项目前期策划原则不包括（ ）。
A.约束性原则
B.合理性原则
C.系统性原则
D.预测性原则
B.合理性原则
C.系统性原则
D.预测性原则
答案：B
解析：
房地产开发项目前期策划原则有：约束性原则、差异性原则、系统性原则和预测性原则。
第9题：
房地产开发项目前期策划的地域性，可从()等层次考虑。
A:区域
B:地理坐标
C:城市
D:地形地貌
E:项目区位
B:地理坐标
C:城市
D:地形地貌
E:项目区位
答案：A,C,E
解析：
地域性可从区域、城市、项目区位三个层次考虑：一要考虑项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；二要考虑项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况等；三要考虑项目的具体位置、交通条件和周围环境、景观等。
第10题：
房地产开发项目前期策划的主要内容有（）。
A.市场研判
B.营销策略
C.市场定位
D.运行建议
E.经济评价
B.营销策略
C.市场定位
D.运行建议
E.经济评价
答案：A,C,D,E
解析：